Редевелопмент

Кейсы, статьи, репортажи и колонки экспертов, которые больше всего понравились читателям.

Особенности сотрудничества торговых центров с прессой.

Шесть идей для повышения доходности без серьезной перестройки.

Ставки аренды снижаются, а вакансия в новых ТЦ достигает 40%.

Компания Ceetrus снизила нагрузку на сотрудников на 20% и сократила сроки оформления документов.

Поиск новых форматов

Knight Frank сравнивает уровень развития торговой недвижимости

Открытия магазинов, торговых центров и ресторанов в столице и регионах

Президент «Галс-Девелопмента» о проектах компании.

Результаты исследования по оценке актуального и потенциального спроса на торговые помещения в России со стороны торговых операторов, работающих в сегменте товаров для детей.

Новые бренды позволяют "оживить" интерес покупателей действующего торгового центра.

2012 год пока не привнес новых тенденций на рынок торговой недвижимости. Увеличивается количество новых проектов, постепенно растут арендные ставки, хотя докризисные показатели ещё не достигнуты. На рынке наступает «бум» строительства проектов регионального и даже суперрегионального масштаба, реализация многих из которых была отложена из-за кризиса. Теперь по мере восстановления рынка, растет и общий объем нового строительства.

В Екатеринбурге растет число ритейлеров и торговых центров. Но ставки аренды остаются на кризисном уровне — из-за конкуренции между магазинами за кошельки покупателей.

Бренды крупнейших московских казино не исчезнут с карты ночной столицы даже после 1 июля 2009 года, когда все игорные заведения в России будут обязаны или прекратить свою деятельность или переехать в специальные игорные зоны, - казино в Москве просто сменят вывеску на развлекательные центры, считают эксперты.

Один из самых частых девелоперских просчетов – неправильный выбор концепции. Как правило, это происходит в том случае, когда девелоперы пытаются сэкономить, отказавшись от услуг профессиональных консультантов и исследования рынка.

Торговый коридор под названием МКАД еще никогда не чувствовал себя так хорошо, как сегодня. Объем находящихся по обе стороны от автомагистрали торговых площадей превысил 1 млн кв. м и в ближайшие три-пять лет вырастет в 2,5 раза. Однако появление новых ТЦ вблизи активно строящегося Четвертого транспортного кольца (ЧТК) может нанести удар по гегемонии МКАД, лишив эту торговую зону 20-25% покупателей.

Аналитики констатируют процесс насыщения петербургского рынка торговой недвижимости, который на сегодняшний день занимает первое место в России по обеспеченности населения торговыми площадями, и прогнозируют, что эта тенденция получит развитие и в 2008 году.

Сетевой девелопмент по мере развития находит все больше точек соприкосновения с сетевым ритейлом: сетевые операторы становятся постоянными партнерами ТЦ, образуются новые пулы арендаторов, новые девелоперские проекты становятся каналом для вхождения ритейлеров на региональные рынки.

Компания Becar Realty Group — старейший участник российского рынка коммерческой недвижимости, специализируется на редевелопменте и концептуальном развитии объектов коммерческой недвижимости, доверительном управлении и эксплуатации, консалтинге в области развития объектов, создании концепций и бизнес-планов, брокеридже, сопровождении проектов.