«36,6» продаст аптеки: ритейлор выбирает аренду / комментировать (0)

«Аптечная сеть 36,6» продала свою аптеку в Москве, чтобы инвестировать вырученные средства в развитие сети. Покупателем стал паевой инвестиционный фонд «Коммерческая недвижимость», входящий в управляющую компанию «Тройка Диалог». Так же могут быть проданы и другие аптеки сети.

Вчера УК «Тройка Диалог» и «Аптечная сеть 36,6» объявили о завершении сделки по продаже здания московской аптеки «36,6» на Страстном бульваре инвестиционному фонду «Коммерческая недвижимость», находящемуся под управлением УК «Тройка Диалог». Согласно сообщению компаний, приобретенные помещения будут сданы в аренду «Аптечной сети 36,6» сроком на 14 лет. По словам директора по корпоративным финансам и отношениям с инвесторами сети Андрея Сливченко, сейчас компания владеет недвижимостью в Москве и регионах на общую сумму $45 млн. «Мы заинтересованы в продаже нашей недвижимости и инвестировании освободившихся средств в развитие», — заявил он. При этом Сливченко отметил, что никаких конкретных договоренностей с ПИФом «Коммерческая недвижимость» о продаже других помещений у «36,6» пока нет. Президент УК «Тройка Диалог» Павел Теплухин, напротив, говорит, что сейчас готовится несколько договоров по покупке и других помещений аптек «36,6» в Москве. Сумму сделки стороны не разглашают, однако, по оценкам риэлторов, помещение аптеки на Страстном бульваре стоит около $500 000.

Исполнительный директор компании «Blackwood — Фонды недвижимости» Артем Цогоев находит такие сделки выгодными для обеих сторон. Компании могут инвестировать замороженные в недвижимости средства для развития своего основного бизнеса, а ПИФы — экономить 24% налога на прибыль, ведь доходы паевых фондов от аренды помещений по закону не облагаются налогами, говорит он.

«36,6» — не единственная компания, решившая продать свою недвижимость и инвестировать вырученные средства в развитие бизнеса. В конце сентября «Коммерческая недвижимость» купила здание московского ресторана «Тинькофф» в Проточном переулке у его основателя Олега Тинькова и тут же сдала это помещение ему в аренду на 10 лет. Помимо этого здания, по словам президента Теплухина, фонд приобретает помещения заведений «Тинькофф» в Самаре и Екатеринбурге.

/ комментировать (0)