Декоративное изображение
Декоративное изображение
1 337

CORE.XP

CORE.XP занимает лидирующие позиции в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ. CORE.XP является преемником российского бизнеса CBRE, мирового лидера в консалтинге и управлении инвестициями. CBRE работала на рынке России и СНГ более 25 лет, в 2022 году бизнес был выкуплен локальным менеджментом и сохранен в полном объеме. Компания предоставляет полный перечень интегрированных услуг, включающий стратегический консалтинг и оценку, управление транзакциями, привлечение финансирования и инвестиций, управление проектами строительства и отделки, услуги по технической эксплуатации, управлению объектами недвижимости и экологической сертификации.

Общая информация

CORE.XP занимает лидирующие позиции в консалтинге и управлении инвестициями в недвижимости в России и СНГ.
CORE.XP является преемником российского бизнеса CBRE, мирового лидера в консалтинге и управлении инвестициями. CBRE работала на рынке России и СНГ более 25 лет, в 2022 году бизнес был выкуплен локальным менеджментом и сохранен в полном объеме.
Компания предоставляет полный перечень интегрированных услуг, включающий стратегический консалтинг и оценку, управление транзакциями, привлечение финансирования и инвестиций, управление проектами строительства и отделки, услуги по технической эксплуатации, управлению объектами недвижимости и экологической сертификации.
Информация актуальна на 13 января 2025
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: крупные свободные складские блоки исчезли из предложения на ключевых региональных рынках
Согласно исследованию аналитиков CORE.XP, в III квартале 2026 года объем свободных качественных складских площадей на ключевых региональных рынках России сократился на 45% по сравнению с предыдущим кварталом и составил 484 тыс. кв. м. Доля свободных площадей с учетом субаренды снизилась до 3,4%, достигнув минимального значения с начала года. В I квартале 2026 года показатель составлял 5%, во II квартале увеличился до 6,2%, после чего в июле — сентябре произошло заметное сокращ...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: регионы России недосчитались 1,4 млн кв. м новых складов
По данным компании CORE.XP, за январь — сентябрь 2026 года в регионах России было введено 1,712 млн кв. м качественной складской недвижимости. Это на 46% меньше, чем за аналогичный период 2025 года, когда объем нового строительства достигал 3,148 млн кв. м. Таким образом, рынок недосчитался около 1,4 млн кв. м новых складских площадей по сравнению с прошлогодним результатом. После рекордного по объему ввода 2025 года региональный складской сегмент перешел к более умеренным тем...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: Объем сделок со складами в регионах вырос в 2,5 раза за год
По данным аналитиков компании CORE.XP, в III квартале 2026 года объем сделок с качественной складской недвижимостью в регионах России достиг 1,115 млн кв. м, увеличившись примерно в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда показатель составлял 438 тыс. кв. м. Результат стал абсолютным квартальным рекордом за всю историю наблюдений, превысив предыдущий максимум II квартала 2023 года (971 тыс. кв. м) на 15%. За январь — сентябрь 2026 года совокупный объе...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: доля свободных складских площадей в Московском регионе снизилась до 4,8% в III квартале
По итогам III квартала 2026 года доля свободных складских площадей в Московском регионе с учетом субаренды сократилась до 4,8%, достигнув минимального значения за последний год. Объем доступного для аренды и покупки предложения снизился на 36% относительно предыдущего квартала, до 1,2 млн кв. м. Одновременно после шести кварталов последовательного снижения на рынке возобновился рост запрашиваемых ставок аренды. По данным CORE.XP, средневзвешенная ставка для готовых складских объектов увеличил...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
В Московском регионе за девять месяцев построили рекордные 1,67 млн кв. м складов
По итогам января — сентября 2026 года в Московском регионе было построено 1,67 млн кв. м складской недвижимости, что на 30% превышает показатель аналогичного периода прошлого года и является рекордным объемом нового строительства за девять месяцев за всю историю рынка. Одновременно объем сделок со складскими площадями увеличился на 51%, до 1,585 млн кв. м. Согласно прогнозу аналитиков CORE.XP, по итогам 2026 года новое строительство может достичь 2,2 млн кв. м, а объем сделок — 2 млн кв. м. ...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
Аренда складов класса А в Петербурге подешевела на 3,8% за полгода
По данным аналитиков CORE.XP, по итогам III квартала 2026 года средневзвешенная базовая ставка аренды складских помещений класса А в Санкт-Петербурге составила 9 680 руб. за кв. м в год, сократившись на 1,8% за квартал и на 3,8% по сравнению с I кварталом текущего года. Снижение ставок продолжается второй квартал подряд, несмотря на низкую долю свободных площадей, которая составляет 1,9% с учетом субаренды. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании CORE.XP. Соглас...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: турецкие и китайские бренды обеспечили 43,5% новых иностранных выходов на рынок РФ
Спустя четыре года после ухода иностранных брендов рынок торговых центров Москвы сохраняет уверенные позиции. Крупные западные сети покинули его почти полностью, но освободившиеся площади в основном заняли другие операторы. В ряде категорий уход иностранцев не привёл к сокращению площади. Например, категория Косметика и парфюмерия по сравнению с 2019 г. не только не «просела», но и немного выросла ...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: рестораны занимают более половины торговых помещений на четырех центральных улицах столицы
Рестораны и кафе занимают более половины торговых помещений на четырех центральных улицах Москвы. По данным исследования CORE.XP, в первом полугодии 2026 года наиболее высокая концентрация заведений общественного питания зафиксирована на Неглинной улице — 59%, Пятницкой — 58%, Большой Никитской — 55% и Сретенке — 52%. При этом центральный стрит-ритейл столицы формирует несколько различных типов торговых коридоров: гастрономические, премиальные...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: доля кофеен в общепите «Москва-Сити» выросла до 25,1%
Предложение общественного питания в «Москва-Сити» по итогам III квартала 2026 года остается стабильным по объему: за год чистый прирост количества заведений в рассматриваемых локациях составил около 2%. При этом структура рынка заметно меняется: на фоне практически неизменного общего объема увеличивается доля кофеен, а также заведений европейской, паназиатской и русской кухни. По данным аналитиков CORE.XP, наибольшую долю в структуре предложения в III квартале 2026 года занима...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
CORE.XP: в III квартале в Москве открылся один ТЦ, еще шесть ожидаются до конца года
Согласно данным консалтинговой компании CORE.XP, в III квартале 2026 года в Москве открылся торговый центр «Динамика» в Новомосковском административном округе. Арендопригодная площадь объекта составила 9 тыс. кв. м. До конца 2026 года в Москве ожидается открытие еще шести объектов совокупной площадью около 108 тыс. кв. м. С учетом уже введенных с начала года торговых центров объем нового предложения по итогам 2026 года может достигнуть 167 тыс. кв. м. Заявленный объем нового п...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
Рынок light industrial наращивает темпы: ввод площадей в II квартале 2026 года вырос на 42%
Рынок light industrial в Московском регионе демонстрирует признаки восстановления после спада, зафиксированного в начале года. Рекордный объем ввода площадей в II квартале 2026 года позволяет прогнозировать достижение максимальных годовых показателей. Однако на фоне охлаждения спроса, обусловленного ограниченной платежеспособностью конечных потребителей, снижением деловой активности и ростом объема предложения, ввод ряда объектов может быть перенесен на 2027...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
Вакансия в районных ТЦ Москвы более чем вдвое превысила показатель окружных
По предварительным данным компании CORE.XP, общий объём инвестиций в недвижимость России по итогам 9 месяцев 2026 г. превысит 600 млрд руб. против 679 млрд руб. за аналогичный период прошлого года. По предварительной оценке CORE.XP, по итогам III кв. 2026 г. доля свободных площадей в качественных ТЦ Москвы без учета суперрегионального формата составила 5,9%, или 73,3 тыс. кв. м из 1,24 млн кв. м арендопригодных площадей. Показатель вырос на 0,6 п. п. за квартал и на 0,1 п. п. ...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
83% торговых центров в России нуждаются в обновлении
Большинство торговых центров в России морально устарели и нуждаются в обновлении, сообщила ТАСС руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгения Прилуцкая. «Средний цикл нормального функционирования торгового центра составляет около 7 лет, после чего объект нуждается в реконцепции — обновлении позиционирования, состава арендаторов и инфраструктуры. Под этот критерий (старше 7 лет) сегодня подпадают 83% торговых центров России и 71% торговых центров Москвы. Т...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
В России не открылось ни одного нового универмага с начала года
С начала 2026 года в России не открылось ни одного нового универмага. Как сообщается в отчете консалтинговой компании CORE.XP, с которым ознакомились «Ведомости», это произошло на фоне рекордных показателей прошлых лет. Для сравнения: в 2023 году был зафиксирован десятилетний максимум — тогда на рынок вышли объекты на 76 тыс. кв. м, в 2024 году — на 12 тыс. кв. м, а в 2025-м — на 17 тыс. кв. м. ...
Подробнее
Статья
Декоративное изображение
Рынок складской недвижимости охлаждается – надолго ли?
В 2026 году складской рынок Московского региона достигнет пика вакантности. Но уже со следующего года аналитики прогнозируют рост спроса в этом сегменте коммерческой недвижимости на фоне снижения ставки ЦБ и увеличения доли электронной коммерции в рознице. В регионах ситуация иная: там общий объем сделок по покупке и аренде складов в 2026 году может превысить показатели последних лет и приблизиться к рекордному 2024 году. Вместе с экспертами «Курьер Сервис Экспре...
Подробнее
Новость
Декоративное изображение
Торговые центры теряют модные бренды: доля закрытий магазинов одежды выросла до 50%
Розничная торговля одеждой и обувью переживает сложный период: в третьем квартале 2025 года на этот сегмент пришлось 50% всех закрытий точек в московских торговых центрах, пишут «Ведомости». Согласно исследованию CORE.XP, эта доля продемонстрировала рост на 12 процентных пунктов по сравнению с предыдущим кварталом, тогда как на общепит пришлось лишь 10,5% закрытий. При этом абсолютное количество закрытых магазинов не указывается...
Подробнее
Новость компании
В 2024 году девелоперы и банки вложили в проекты строительства коммерческой и жилой недвижимости более 1,2 трлн руб.
Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP: «2024 год был полон противоречий. При высокой ключевой ставке с заградительно дорогим финансированием, с инфляцией выше поставленной цели на уровне 4%, удорожанием себестоимости строительства, падением продаж жилья на уровне 19% мы тем не менее увидели рост ВВП на 4% и абсолютный рекорд в общем объеме инвестиций в недвижимость. Имел место спрос, превышающий предложение, в коммерческой недви...
Подробнее
Новость компании
Клиенты light industrial и big box стали интересоваться лотами с большей площадью
Площадь среднего запроса в light industrial за год выросла на 41%, составив порядка 1,7 тыс. кв. м. В сегменте классических складов рост составил 23%, а средняя площадь запроса – 18 тыс. кв. м. По словам старшего директора, руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева, исходя из запросов клиентов и потенциальных покупателей некоторые девелоперы идут в увеличение размера предлагаемого блока, чтобы охватить и более крупных игроков.«В формате light industrial ...
Подробнее
Новость компании
CORE.XP соберет ведущих игроков рынка недвижимости на конференции «Сила четырех-2025»
18 февраля 2025 года в Центре событий РБК пройдет стратегическая конференция «Сила четырех: тренды и реальности рынка недвижимости». Мероприятие станет платформой для обсуждения новых вызовов, поиска эффективных решений и векторов развития отрасли недвижимости.  В рамках конференции «Сила четырёх» представители ведущих строительных компаний, представители банков и власти совместно с экспертами обсудят ключевые повестки: § «Коммерческая недвижимость – база д...
Подробнее
Декоративное изображение

Уже с нами:

4933поставщики

174обучающие компании

1077торговых сетей

504организаторы

30холдингов

Мы в соцсетях
Контакты
  • Показать телефон
  • Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д. 21, стр. 1, 29 этаж, БЦ ОКО (будни 8:00–20:00)
Цифровой след
1 тыс +
просмотров
3
новости
15
упоминаний
1
событие