«Самохвал» ищет арендаторов: магазины сети достанутся крупным ритейлорам / комментировать (0)

Сеть продуктовых универсамов «Самохвал» может уйти из Москвы. Магазины под своей маркой компания будет развивать в Подмосковье, а часть столичной недвижимость — сдавать в аренду крупным ритейлорам. Эксперты считают это решение закономерным.

Сейчас «Самохвал» ведет переговоры с крупными московскими ритейлорами о сдаче в аренду нескольких своих магазинов, говорится в сообщении пресс-службы компании. Сеть собирается передать в аренду три магазина площадью около 1000 кв. м каждый, расположенных в Юго-Западном и Юго-Восточном округах столицы, так как они не соответствуют концепции «магазин у дома», уточнил гендиректор «Самохвала» Дмитрий Кувшинов. Сотрудник компании на условиях анонимности рассказал, что «список [магазинов, переданных в аренду] может быть расширен».

В «Самохвале» в качестве потенциального арендатора назвали сеть «Седьмой континент». В пресс-службе «Седьмого континента» подтвердили, что «развитие сети происходит в том числе за счет присоединения магазинов других сетей», но переговоры с «Самохвалом» комментировать отказались.

Участники рынка считают стратегию развития «Самохвала» правильной. «Это вполне закономерно для компании, у которой помещения находятся в собственности, а концепция магазинов непонятна», — заявил гендиректор «Патэрсона» Юрий Яковчик. С ним согласен и финансовый директор «Перекрестка» Виталий Подольский: «На нас «Самохвал» не выходил, но меня не удивляют их планы».

«Сеть сосредоточится на развитии в Подмосковье и городах Золотого кольца, где мы сейчас активно приобретаем помещения площадью от 2000 кв. м», — заявил Кувшинов. Всего к концу 2005 г. количество универсамов «Самохвал» планируется довести до 100 — по одному магазину в каждом городе Московской области.

Решение о выходе за МКАД «Самохвал» принял еще в конце прошлого года. Первоначально в Подмосковье планировалось строить только торговые центры площадью от 6000 кв. м до 9000 кв. м с супермаркетом. В течение 2004 г. такие торгцентры заложены в Коломне, Рязани и Протвине.

Примеры, когда предприниматели начинают строить сеть супермаркетов, но позже ограничиваются сдачей торговых площадей в аренду, на рынке есть. Например, финансовая группа «Бридж Холдинг», объявившая в прошлом году о создании региональной сети супермаркетов «Апельсин», отказалась от этого проекта. В «Бридж Холдинг» это объяснили изменением приоритетов: группа будет строить торговые центры (уже открыт ТЦ «Интер Сити» площадью 17 200 кв. м в Туле) и сдавать недвижимость в аренду. А владелец универсамов «Петровский» — компания «ПФК «БИН» передала помещения 17 своих магазинов в аренду «Седьмому континенту» и планирует сосредоточиться на строительстве торгово-развлекательных центров.

«Самохвал», отмечают аналитики, может пополнить ряды небольших сетей, о продаже которых рынок говорит несколько лет подряд. В их число входят, например, московские «Продмак» (около 20 магазинов, принадлежащих ФПГ «Нефтехимпром») и «Страна Геркулесия» (более 20 магазинов, подконтрольных ГК «РусПродХолдинг»). После того как гендиректор «Страны Геркулесии» Сергей Шведов возглавил летом дирекцию малого формата в «Перекрестке», усилились слухи о скором объединении компаний, хотя обе стороны продолжают все отрицать. Президент холдинга «Марта» (развивает сеть Billa совместно с немецкой группой Rewe и самостоятельно открывает супермаркеты «Гроссмарт») Георгий Трефилов рассказывал, что холдинг проявлял интерес к «Продмаку», но условия покупки на тот момент были неприемлемыми.

/ комментировать (0)

Сеть продуктовых универсамов «Самохвал» может уйти из Москвы. Магазины под своей маркой компания будет развивать в Подмосковье, а часть столичной недвижимость — сдавать в аренду крупным ритейлорам. Эксперты считают это решение закономерным.

Сейчас «Самохвал» ведет переговоры с крупными московскими ритейлорами о сдаче в аренду нескольких своих магазинов, говорится в сообщении пресс-службы компании. Сеть собирается передать в аренду три магазина площадью около 1000 кв. м каждый, расположенных в Юго-Западном и Юго-Восточном округах столицы, так как они не соответствуют концепции «магазин у дома», уточнил гендиректор «Самохвала» Дмитрий Кувшинов. Сотрудник компании на условиях анонимности рассказал, что «список [магазинов, переданных в аренду] может быть расширен».

В «Самохвале» в качестве потенциального арендатора назвали сеть «Седьмой континент». В пресс-службе «Седьмого континента» подтвердили, что «развитие сети происходит в том числе за счет присоединения магазинов других сетей», но переговоры с «Самохвалом» комментировать отказались.

Участники рынка считают стратегию развития «Самохвала» правильной. «Это вполне закономерно для компании, у которой помещения находятся в собственности, а концепция магазинов непонятна», — заявил гендиректор «Патэрсона» Юрий Яковчик. С ним согласен и финансовый директор «Перекрестка» Виталий Подольский: «На нас «Самохвал» не выходил, но меня не удивляют их планы».

«Сеть сосредоточится на развитии в Подмосковье и городах Золотого кольца, где мы сейчас активно приобретаем помещения площадью от 2000 кв. м», — заявил Кувшинов. Всего к концу 2005 г. количество универсамов «Самохвал» планируется довести до 100 — по одному магазину в каждом городе Московской области.

Решение о выходе за МКАД «Самохвал» принял еще в конце прошлого года. Первоначально в Подмосковье планировалось строить только торговые центры площадью от 6000 кв. м до 9000 кв. м с супермаркетом. В течение 2004 г. такие торгцентры заложены в Коломне, Рязани и Протвине.

Примеры, когда предприниматели начинают строить сеть супермаркетов, но позже ограничиваются сдачей торговых площадей в аренду, на рынке есть. Например, финансовая группа «Бридж Холдинг», объявившая в прошлом году о создании региональной сети супермаркетов «Апельсин», отказалась от этого проекта. В «Бридж Холдинг» это объяснили изменением приоритетов: группа будет строить торговые центры (уже открыт ТЦ «Интер Сити» площадью 17 200 кв. м в Туле) и сдавать недвижимость в аренду. А владелец универсамов «Петровский» — компания «ПФК «БИН» передала помещения 17 своих магазинов в аренду «Седьмому континенту» и планирует сосредоточиться на строительстве торгово-развлекательных центров.

«Самохвал», отмечают аналитики, может пополнить ряды небольших сетей, о продаже которых рынок говорит несколько лет подряд. В их число входят, например, московские «Продмак» (около 20 магазинов, принадлежащих ФПГ «Нефтехимпром») и «Страна Геркулесия» (более 20 магазинов, подконтрольных ГК «РусПродХолдинг»). После того как гендиректор «Страны Геркулесии» Сергей Шведов возглавил летом дирекцию малого формата в «Перекрестке», усилились слухи о скором объединении компаний, хотя обе стороны продолжают все отрицать. Президент холдинга «Марта» (развивает сеть Billa совместно с немецкой группой Rewe и самостоятельно открывает супермаркеты «Гроссмарт») Георгий Трефилов рассказывал, что холдинг проявлял интерес к «Продмаку», но условия покупки на тот момент были неприемлемыми.

/ комментировать (0)