Мойдодыр - уборка по русски...

В прошлом номере нашего журнала мы рассказывали о том, как создать чистоту в вашем офисе, магазине, на складе. Но любая хозяйка знает, что навести порядок - это одно, а вот поддержать его - совсем другое. Нередко это оказывается более проблематичным, нежели сама уборка. Поэтому сегодня тема нашей статьи - всевозможные средства, препятствующие проникновению и распространению грязи в любых помещениях.

Вход - лицо магазина, фирмы, учреждения

В первую очередь необходимо подумать об элементарном коврике при входе. Коврик сегодня - это не просто грязная тряпочка, сейчас фирмы предлагают достаточно эффективные грязесборочные покрытия. При оформлении входа грязесборочными покрытиями рекомендуется применять многоступенчатую систему очистки. Наиболее эффективная защита помещения от грязи достигается при использовании двух ступеней очистки: первичной (удаляющей с обуви крупную грязь) и вторичной (удаляющей остатки грязи и влагу). Первая ступень очистки укладывается на улице или во входном тамбуре и представляет собой покрытие ячеистой структуры, толщиной от 14 до 25 мм. Вторая ступень очистки укладывается внутри помещения и представляет собой виниловую петельчатую структуру или ворсовое ковровое покрытие. Данные покрытия различаются по техническим параметрам и внешнему виду. При соблюдении данных рекомендаций чистящая тамбурная система покрытий способна удалить 65 % грязи при длине 4 метра и 90 % грязи при длине 6 метров.

Грязепоглощающие ворсовые покрытия

Почти все фирмы, занимающиеся уборочной техникой, могут предоставить и ковровые покрытия. Крупнейшие из них, это "Метро Сорма Сервис", "Контакт Интернешнл", "Чистая линия", "Ольва", "Мультисервис", "Bolognini", "DC", "Электролюкс", "Чистый мир".

Покрытия компании "L.A.B." наиболее широко представлены на российском рынке. Рассмотрим самые распространенные из них. Lounge - предназначено для укладки в вестибюлях с высокой и средней интенсивностью движения. Благодаря расположению ворса чистящего покрытия в виде "елочки" обеспечивается эффективная очистка обуви от грязи и влаги во всех направлениях движения, способно поглощать до 4,1 л влаги на 1 м2 покрытия. Материал - антистатический полипропилен плотностью 1200 г/м2. Базовые цвета - натуральный (песочный), вишневый, серый, зеленый, антрацит (черный), шоколад. Выпускается: в виде ковровых дорожек шириной 105, 130, 200 см и длиной 20 м; в виде готовых ковров размерами 0,4х0,6 м; 0,5х0,8 м; 0,9х1,2 м; 1,2х1,8 м; 1,2х2,4 м.

Star - предназначено для укладки в вестибюлях со средней интенсивностью движения, способно поглощать до 3,8 л/м2. Материал - антистатический полипропилен плотностью 800 г/м2. Базовые цвета - радужный, натуральный (песочный), красный, серо-голубой, зеленый, антрацит черный), шоколад, синий, бежевый. Выпускается в виде ковровых дорожек шириной 105, 130, 200 см и длиной 20 м; в виде готовых ковров, размерами 0,4х0,6 м; 0,5х0,8 м; 0,9х1,2 м; 1,2х1,8 м; 1,2х2,4 м.

Prisma - предназначено для укладки в вестибюлях с невысокой и средней интенсивностью движения, способно поглощать до 3,7 л/м2. Классический дизайн с двойным рубчиком. Материал - антистатический полипропилен плотностью 600 г/м2. Базовые цвета - красный, серый, голубой, зеленый, антрацит (черный), шоколад, бежевый. Выпускается в виде ковровых дорожек шириной 105, 130, 200 см и длиной 20 м; в виде готовых ковров, размерами 0,4х0,6 м; 0,5х0,8 м; 0,9х1,2 м; 1,2х1,8 м; 1,2х2,4 м.

Quadro - предназначено для укладки в вестибюлях с высокой интенсивностью движения, способно поглощать до 5,4 л/м2. Прекрасный дизайн под "велюр". Материал - 20% натуральный хлопок + 80% полипропилен, плотность 1200 г/м2. Базовые цвета - красный, голубой, зеленый, антрацит (черный), коричневый, натуральный (песочный), бежевый, терра. Выпускается в виде ковровых дорожек шириной 105, 130, 200 см и длиной 20 м; в виде готовых ковров, размерами 0,4х0,6 м; 0,5х0,8 м; 0,9х1,2 м; 1,2х1,8 м; 1,2х2,4 м.

Чистящие каучуковые покрытия для ресторанов, баров, кафе и кухонь

Высокоэффективные экологически чистые покрытия из каучука выпускаются различных размеров и профилей. Эти покрытия из каучука предназначены для улучшения условий труда персонала ресторанов, баров, кафе, кухонь. Обладают противоскользящим эффектом, снижают усталость работников, выполняющих работы стоя, жиро- и маслоустойчивы. Наличие дренажных отверстий обеспечивает чистую и сухую поверхность в течение рабочего дня. Базовые цвета - красный, черный. Выпускаются в виде готовых ковров разных размеров.

Покрытия для помещений с повышенной влажностью

SOFT-STEP - это безопасное и гигиеничное покрытие, предназначенное для использования в бассейнах, саунах, банях и других помещениях с повышенной влажностью. Изготавливается из антибактериального пластика, предотвращающего появление и рост грибков и бактерий, обладает противоскользящим эффектом. Перфорированная структура обеспечивает свободный сток воды. Базовые цвета - бежевый, голубой, синий, красный, желтый. Выпускается в виде дорожек шириной 60 см и длиной 15 м; в виде готовых ковров размерами 0,6х0,9 м.

Заслоны от грязи

Ковровые покрытия, появившиеся в последнее время, можно назвать "чистящими" или "собирающими". Они выполняют две основные функции: первая - задерживают грязь с улицы, начиная прямо от входа, и скрывают ее в себе, вторая - создают красивый интерьер. Уличная грязь - основной разрушающий фактор. Она содержит в себе несколько компонентов, ведущих к неизбежному старению и разрушению любой поверхности: это вода, песок, и, наконец, выхлопные автомобильные газы, оседающие на тротуарах ядовитой пленкой. Такой "коктейль" застревает на подошвах и попадает в помещения. Это проблема послужила причиной создания новых ковров, способных впитывать до 85 % грязи. Чудо-покрытия содержат до 100 тыс. ворсинок в одном кв. м., при чистке выдерживают сильную щелочь и обрабатываются под высочайшим давлением от 80 до 120 атм. Появились фирмы, занимающиеся не только продажей, но и чисткой таких ковров, ведь их необходимо периодически мыть. Обслуживание ковров можно осуществлять как на месте, так и в стационарных условиях, когда ковры увозят и быстро возвращают - скажем, на следующий день. Такая система оказывается более эффективной, чем получившая в последнее время широкое распространение "арендная" практика, когда ковры по мере загрязнения меняют на новые. Условия аренды диктуются размерами, да и предлагаемый ассортимент, как правило, не слишком разнообразен. Существуют специальные тамбурные модификации, которые эффективно собирают грязь и влагу в вестибюлях и входных тамбурах. Их отличает высокая механическая прочность и износоустойчивость, позволяющая размещать на улице при любой погоде. Ворсовые ковры, предназначенные для использования в вестибюлях магазинов, банков, ресторанов, гостиниц, обладают очень высокой активностью удаления и удержания грязи и влаги (5 кг песка или 8 литров воды на 1 м). Для офисов, кафе и небольших магазинов более целесообразны ковры с чуть меньшей чистящей эффективностью (4 кг песка или 7 литров воды на 1 м). За такими покрытиями нужно ухаживать не реже 9 раз в год. Внутри помещений неплохо себя покажут пылепоглощающие ковры. В их основе мягкий винил, обеспечивающий надежное сцепление с полами всех типов. Существуют также специальные амортизационные покрытия для профилактики заболеваний у работников, вынужденных много стоять, а также защитные, предохраняющие полы от механического воздействия тяжелых предметов.

Каменные полы - особенный подход

Дорогостоящая отделка каменных полов предполагает тщательное обслуживание и проведение профилактических мероприятий с целью продления их долговечности. Сразу после ввода здания в эксплуатацию шлифованный камень находится в идеальном состоянии и, пожалуй, ни одно защитное покрытие не сможет обеспечить такой эффектный вид. Но проходит время (около года) и на "маршрутах" интенсивного перемещения людей (например, от входа к лифту) становятся видны так называемые "тропинки". Это участки износа поверхности, представляющие собой концентрацию мельчайших ямок, выбоин и трещин. Они образуются на "маршрутах" в результате вноса на обуви песка, соли, нефтепродуктов и прочих видов загрязнений. Из-за этого гранитный пол выглядит уже не так презентабельно. А для устранения этих "тропинок" требуются трудоемкие шлифовальные работы, стоимость которых составляет приблизительно 25.00 - 30.00 USD за 1 кв. метр. Чтобы избежать этого необходимо систематически проводить профилактические работы по защите гранитного покрытия пола. Например, покрытие каменных полов защитным полимерно-синтетическим лаком. Слой лака принимает на себя все физическое абразивное воздействие на пол. По мере износа старый лак снимается, а на его место кладется новый. Это замедляет износ полов, уменьшает их скользкость и сохраняет яркость цвета.

Специальные профессиональные химикаты

Современная наука предлагает целый ряд машин и специальных моющих средств для поддержания идеального вида полов и ковровых покрытий. Если вы будете просто их мыть, то сможете избавиться от грязи, но "товарный" вид будет неважный. Приятно, войдя в помещение, увидеть зеркальную, идеально ровную поверхность без царапин и выемок. Такое качество достигается с помощью специальных химических средств, собранных на основе полимеров. Это и особые эмульсии, покрывающие поверхность тонкой защитной восковой пленкой, которая прекрасно полируется; и металлизирующие эмульсии, придающие блеск обработанной поверхности и надежно защищающие ее от влаги. Существуют средства для обновления мраморных и известковых покрытий, создавая на них твердый полируемый слой. Конечно, невозможно восстановить мрамор, изношенный до такой степени, что на нем образовались щербины, в которых собирается вода - тут уже необходим ремонт. Но чтобы через год этот ремонт не пришлось повторять, нужно просто своевременно проводить профилактику, т. е. по соответствующей методике, с помощью специалистов ухаживать за полом. На Западе это поняли давно и стали вкладывать немалые средства в проведение такой профилактики, ибо затраты на капитальный ремонт - неизмеримо больше, а стоимость простоя во время ремонта часто вообще достигает астрономических чисел.

Покрытие гранитного пола защитным лаком. Для этого используются специальные профессиональные химикаты для подготовки полов: "Floor Polish Speed Stripper", "Floor Polish Stripper", "Histrip", "Grundi", "Dymastrip", и полимерные лаки: "Vision 25", "Dymagloss", "Eternum", а также профессиональные размывочные и водосборочные машины компаний "Electrolux", "Numatic", "Sorma", "Karcher". В процессе "подготовки" пол очищается от грязи (и старого лака), а также обезжиривается. Перед использованием химиката проводится проверка его взаимодействия со структурой пола для лучшей защиты полов, покрытых данным конкретным типом камня. Затем на пол наносятся последовательно несколько слоев полимерного защитного лака. В результате обработки достигается эффект "зеркального пола", полы приобретают блеск и предохраняются от механических и атмосферных воздействий. На все химикаты и оборудование имеются сертификаты.

Ежедневное обслуживание гранитного пола, покрытого защитным лаком. Используются специальные профессиональные химикаты "Floor Maintainer", "Formula 134". В процессе работы на полы, покрытые слоем защитного полимерного лака наносится специальный химикат, который затем, после высыхания, располировывается с помощью полировочных машин. После обслуживания поверхности приобретают первоначальную чистоту и блеск, сравнимый с блеском мокрого пола. На все химикаты и оборудование имеются сертификаты.

Фирмы, специализирующиеся на ковровых покрытиях, делятся на два вида. Одни сдают ковры в аренду и обслуживают их. Клиенту в этом случае укладывается запрашиваемое количество стандартных по размерам ковров, и они сменяются с периодичностью, которую устанавливает сам клиент, но не реже 1 раза в месяц. Единственный минус такого рода услуг - в слякотные периоды года клиент вынужден увеличивать число ковров, взятых на прокат, и частоту их сменяемости. Это сказывается на арендной плате. Вторую группу фирм представляют компании, которые продают чистящие покрытия и тоже обслуживают их.

Аппараты высокого давления

Конечно, сложно добиться хорошего внешнего вида фирмы только с помощью внутренней чистоты. В первую очередь о солидности компании человек судит по ее местонахождению и виду здания. Если ремонт был сделан достаточно давно, обновить фасад можно, почистив его с помощью аппаратов высокого давления. Они отлично справляются с застарелой застывшей грязью, слегка отполировывая поверхность. Конечно, применяют их нечасто, поэтому покупать свой аппарат каждой фирме нет смысла, проще обратиться к фирме, специализирующейся на уборке помещений.

Стоимость уборочных услуг

В Европе, где разделение труда происходит во всем, большим успехом пользуются фирмы, специализирующиеся на оказании уборочных услуг. Это выгодно, так как не нужно тратиться на дорогостоящую технику, оборудование, расходные материалы, нанимать специальных людей. Лучше доверить дело профессионалам. Или, по крайней мере, брать оборудование напрокат. В России уборочные услуги необычайно дешевы из-за низкой стоимости рабочей силы. Согласно исследованиям специалистов, по развитию клининговой индустрии Россия сравнима с Люксембургом. Во сколько раз площадь последнего меньше, напоминать не стоит. Примерные цены на услуги специалистов в области уборки приведены в таблице 1. Стоимость дана с учетом специфики той или иной работы. Сегодня достаточно много фирм оказывают подобные услуги. Среди них "Мисс" (оборудование "Nilfisk", Дания), "Флай М", "Чистая линия" (оборудование "Karcher", Германия), "Ольва", "Ирис", "Каскад-холдинг", "Ронова", "Мультисервис".