«Лидер» догнал «Регионы» и Centrum Group: о выходе на воронежский рынок заявил новый девелопер / комментировать (0)

Вчера вслед за ОАО «Регионы» («дочка» АФК «Система») и шведской корпорацией Centrum Group о приходе в Воронеже заявил новый девелопер – ООО «КИТ-Кэпитал» («дочка» екатеринбургского холдинга «Лидер»). Компания намерена построить торгово-развлекательный центр площадью 40 000 кв. м в поселке 01 Мая. Аналогичных торговых комплексов в городе пока нет. По мнению экспертов, острая конкуренция на местном рынке ритейла новым игрокам пока не грозит.

До недавнего времени в областном центре были представлены пять крупных ритейлеров – «Пятерочка» (по договору франчайзинга с воронежской корпорацией «Висант»), «Магнит», «Перекресток», а также «Эльдорадо» и «Электрофлот», специализирующиеся на торговле бытовой техникой. Уже в нынешнем году, например, «Перекресток», пока открывший только один магазин, заявил о расширении своего присутствия в Воронеже. С начала года о намерении построить торговые центры в Воронеже объявили три крупных компании – немецкая Metro Cash&Carry (ритейлер), российския компания «Регионы» («дочка» холдинга АФК «Система») и шведская Centrum Group (девелоперы).

Вчера руководитель отдела по связям с общественностью холдинговой компании «Лидер» Сергей Безукладников заявил, что ООО «КИТ-Кэпитал», учредителем которого является «Лидер», намерено построить в Воронеже торгово-развлекательный центр общей площадью около 40 000 кв. м. По словам господина Безукладникова, речь идет об участке земли около поселка Первое Мая, находящегося на окраине Юго-Западного района Воронежа. «Кит-Кэпитал» намерен вложить в строительство торгового центра около $30 млн. Аналогичных торговых комплексов в Воронеже пока нет.

Предполагается, что будущий торговый центр будет разделен на три основные функциональные группы помещений: торговые, досугово–развлекательные и общественного питания. Кроме продовольственных и непродовольственных магазинов, здесь разместятся кинотеатр и боулинг. По словам господина Безукладникова, строительство будущего торгово-развлекательного центра в Воронеже находится на первоначальном этапе – идет оформление проектной документации, поэтому говорить о сроках введения в эксплуатацию пока рано.

PR-директор компании «Детский мир» Дмитрий Кукушкин считает, что у каждого торгового центра в Воронеже будут «свои акценты», которые привлекут определенного покупателя и посетителя. По его мнению, в расположенных рядом комплексах будут представлены разные ритейлеры и магазины разных фирм. «Даже кинотеатры в торгово-развлекательных центрах, расположенных рядом друг с другом, станут предлагать воронежцам разные фильмы», – считает господин Кукушкин.

PR-менеджер Российского совета торговых центров Екатерина Лыскова рассказала, что ситуация массового прихода в регионы крупных игроков рынка ритейла наблюдается во многих регионах России. По мнению госпожи Лысковой, торговые центры, рассчитанные на покупателя среднего достатка, достаточно быстро «пресыщают» регионы из-за низких доходов населения. Впрочем, как полагает она, Воронеж еще не вошел в число регионов, где можно говорить о перенасыщении торговыми центрами, поэтому острая конкуренция на рынке ритейла новым игрокам пока не грозит.

/ комментировать (0)