Инвестиционные возможности в Московской области. Власть и бизнес

Московская область уделяет значительное внимание решению возникших проблем в сфере потребительского рынка и системно подходит к исправлению сложившейся ситуации.

Анализ потребительского рынка и сферы услуг показал, что на сегодняшний день в сфере торговли мы имеем значительную сеть мелких торговых точек, разрушенную сеть крупного опта, низкое качество обслуживание покупателей.

Московская область обладает мощнейшим промышленным, людским и земельным потенциалом, охватывающим практически все отрасли экономики. В области насчитывается 15 городов с численностью населения более 100 тысяч человек.

По сравнению с 1999 годом Московская область в 3 раза увеличила свой бюджет. Начиная с 2000 года, ежегодно обеспечивается прирост регионального продукта на 7%, промышленного производства на 12%, розничного товарооборота на 11%. По итогам девяти месяцев текущего года область занимает по объему промышленного производства пятое место в России, по объему розничного товарооборота - второе место в России.

По последним экспертным оценкам в инвестиционном рейтинге регионов Московская область следует сразу после Москвы и занимает второе место. Группа, в которую входит Московская область, характеризуется максимальным инвестиционным потенциалом и минимальным инвестиционным риском.

Не стоит забывать, что в основе развития рыночной экономики лежит потребительский рынок. Отсутствие федерального закона, регулирующего и формирующего цивилизованный потребительский рынок, негативно сказывается на всей системе торговли.

На данный момент поступления от торговли и сферы услуг составляет четверть доходной части бюджета Московской области, это свидетельствует о колоссальной значимости данной сферы для развития всей экономики Московской области в целом.

В последнее время наметился рост благосостояния и платежеспособного спроса жителей Московской области, отмечено увеличение покупательной способности населения. Реальные денежные доходы населения Московской области увеличились на 11,6% за период январь-октябрь 2002 года по сравнению соответствующем периодом 2001 года и составили 3292 рубля на душу населения. Стоимость потребительской корзины в Московской области составила в октябре 2002 года 1000,9 рублей.

Среднемесячная заработная плата в сентябре 2002 года достигла уровня 4766 рублей и ее рост составил 29,5%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Заработная плата работников крупных и средних организаций в сентябре 2002 года достигла уровня в 5415 рублей. Эти данные наглядно демонстрируют увеличение платежеспособного спроса населения Московской области, особенно в городах стотысячниках, таких как Подольск, Одинцово, Коломна, Ступино, Химки и др., где уровень заработной платы иногда достигает 500-1000 $.

Мировая практика показывает, что именно с уровня заработной платы, примерно в $150 и начинается динамичный и устойчивый рост потребительского спроса. В данный момент Правительство Московской области ставит одной из приоритетных задач формирование и развитие инфраструктуры потребительского рынка и услуг на территории Московской области.

Несмотря на значительное количество предприятий и объектов оптовой и розничной торговли (на территории Московской области действуют 40 тыс. объектов розничной торговли, 2,9 тыс. объектов общественного питания, 313 рынков, 489 предприятий оптовой торговли и 6,4 тыс. организаций, оказывающих бытовые услуги населению), обеспеченность торговыми площадями в расчете на 1000 жителей в Московской области в 5 раз ниже, чем в Москве и в 50 раз ниже, чем в европейских городах.

Товарооборот во всех каналах реализации в 2001 году составил 122 млрд. рублей, в Москве этот показатель равен 908 млрд. рублей. Следует отметить, что за 9 месяцев текущего года оборот розничной торговли уже достиг уровня 112,5 млрд. рублей и по прогнозным оценкам составит порядка 153 млрд. рублей. Необходимо также учесть, что значительный объем фактического товарооборота не учитывается в Московской области (это по экспертным оценкам еще порядка 150 млрд. рублей) вследствие того, что некоторые крупные игроки рынка ритейла зарегистрированы в г.Москве. Это наносит существенный урон экономики области в целом.

Анализ структуры оборота розничной торговли по формам торговли на текущий период наглядно демонстрирует, что потребительский рынок в настоящее время базируется на деятельности разрозненных мелких сетей оптовых посредниках, мелкооптовых рынках, и многочисленных мелких розничных торговцах.

Это приводит к:

росту цен в связи с увеличением звеньев в цепи товародвижения;
отсутствию стабильности в поставках товара, росту закупочных цен;
отсутствием должного контроля за качеством товара;
низкой возможности контроля за процессами в оптово-розничной торговле;
отсутствию прозрачности денежных потоков, и как следствие - низкой собираемости налогов.

Оборот общественного питания в Московской области в январе-октябре 2002 года составил 4 млрд. рублей и увеличился по сравнению с 2001 годом на 11,3 %. Объем платных услуг за тот же период 2002 года (с учетом неформальной экономики) составил 41 млрд. рублей, что на 6,2 % больше чем в 2001 году.

Рейтинг муниципальных образований по объему оборота розничной торговли за 2002 год показал, что лидирующие положение занимают Домодевский, Одинцовский, Химкинский, Ленинский, Клинский районы, а также город Королев и город Коломна. Наибольший темп роста оборота розничной торговли наблюдался в Щелковском районе (в 3,2 раза), Павло-Посадском и Талдомском районах (в 2,7 раза).

Анализ состояния потребительского рынка и сферы услуг в свою очередь показал, что инфраструктура потребительского рынка на территории Московской области не развита в достаточной степени и на сегодняшний момент не соответствует европейским принципам организации и уровню развития.

Строительство крупных торговых центров, таких как "Крокус-Сити", "Гранд", "Три кита", "Ашан", "ИКЕА" в основном ориентированы на обслуживание жителей Москвы и не решают проблем населения Московской области.

В свете сложившейся ситуации Правительство Московской области понимает, что основным из приоритетных направлений развития потребительского рынка и сферы услуг должно стать создание современной инфраструктуры товародвижения, координирующей значительное количество таких элементов, как транспорт, складское хозяйство, логистика, сервисное обслуживание. Как известно, с ростом объемов розничной торговли увеличивается потребность в распределительных центрах. Важное место в развитии инфраструктуры товародвижения принадлежит сети складских терминалов. Нехватка современных оборудованных распределительных центров, складских терминалов сейчас в значительной мере ощущается в Московской области.

Что касается розницы, то в Московской области по экспертным оценкам лишь 10-15% продовольственных товаров реализуется через супермаркеты и гипермаркеты, обеспечивающих качества товаров и высокий уровень обслуживания населения. Правительство Московской области ставит задачу упорядочить существующую систему торговли по средствам ликвидации стихийных рынков, внемагазинной форм торговли, особую важность приобретает борьба с фальсифицированной продукцией. Поэтому одним из приоритетных направлений развития потребительского рынка является открытие современных магазинов, объединенных в торговые сети.

Другой значимой проблемой является отсутствие единых стандартов осуществления торговой деятельности, качества обслуживания населения, предоставления всего необходимого спектра услуг жителям Подмосковья. Большое количество малых предприятий и индивидуальных предпринимателей в сфере торговли не способны противостоять приходу крупных иностранных и российских торговых сетей. Учитывая большое количество работающих в сфере потребительского рынка и услуг (порядка 148 тысяч человек), правительство предусматривает систему социальной защиты населения, занятой в данной сфере, поскольку непродуманная структурная перестройка существующей системы торговли способна привести к социальной нестабильности, что не допустимо с точки зрения власти.

Одной из задач Правительства Московской области в свете предполагаемых реформ в сфере потребительского рынка является защита существующей торговли. Создание возможности для становления современных форм торговли предпринимателей, внедрение современных методов ведения бизнеса малыми торговыми предприятиями, создание ассоциации независимых торговых предпринимателей, объединение предпринимателей для защиты своих прав, совместная выработка и внедрение высоких стандартов обслуживания, общий маркетинг, логистика, объединение технических, информационных и финансовых ресурсов внутри ассоциации - все это возможные способы выживания существующей системы торговли в условиях жесткой конкуренции с торговыми сетями.

Не стоит забывать и о промышленном потенциале Московской области. Пищевая промышленность в Московской области представлена 150 крупными и средними предприятиями, производство продукции по полному кругу организаций пищевой промышленности за период январь-июнь 2002 года составил 51,4 млрд. рублей, что на 20% больше по сравнению с прошлым годом. В структуре производства промышленной продукции пищевая промышленность занимает 1 место. Необходимо предоставить возможность производителям реализовать свою продукцию внутри Московской области. Не стоит упускать из виду также наличие значительного количества людских ресурсов на территории Московской области, которые представляют не только потребителей, но и являются квалифицированными рабочими кадрами. Одной из стратегических задач правительства является создания условий для появления новых рабочих мест в сфере торговли, строительстве, транспортном обслуживании, индустрии туризма и сервиса.

Необходимость совершенствования сложившейся системы торговли на территории Московской области, большое количество разрозненных мелких предприятий торговли, отсутствие современной торговой системы, обеспечивающей население качественными товарами и услугами привело Правительство Московской области к необходимости комплексного и системного подхода решения возникших проблем. Учитывая большое количество обращений иностранных и российских инвесторов, готовых принять участие в создании и развитии современной региональной товаропроводящей сети, принимая во внимание ограниченный ресурсный потенциал Московской области, Правительство Московской области приняло решение о разработке "Программы развития потребительского рынка и услуг на территории Московской области", с тем, чтобы системно построить стратегию развития данной сферы и создать механизмы работы с инвесторами.

Целью Программы является:

Повышение качества жизни населения посредством создания на территории Московской области единой системы обеспечения населения качественными товарами и услугами по доступным ценам в соответствие с европейскими стандартами.

Задачи, решаемые при реализации Программы это:

Повышение культуры обслуживания населения;
Совершенствование форм и методов торговли;
Внедрение активного использования современных торговых технологий;
Соответствие технологии торговли и обслуживания населения современным европейским стандартам.

Программа Правительства Московской области по развитию потребительского рынка и услуг на территории Московской области на период до 2008 года состоит из следующих блоков:

подпрограмма развития транспортной инфраструктуры;
подпрограмма развития региональной товаропроводящей сети;
подпрограмма развития инфраструктуры туризма, рекреации и отдыха;
блок защиты существующей торговли;
нормативно-правовой и информационный блок.

Подпрограмма развития транспортной инфраструктуры подразумевает развитие стоянок большегрузного транспорта, складских терминалов, станций техобслуживания, АЭС, моек, мотелей и всей необходимой инфраструктуры на территориях, прилегающих к крупным транспортным магистралям.

Подпрограмма развития региональной товаропроводящей сети включает:

Размещение предприятий оптовой торговли (оптово распределительные центры) и мелкооптовой торговли (магазины-склады) на территориях вдоль транспортных магистралей и в городах;
Развитие сети розничной торговли - гипер, супер, минимаркеты и магазины-дискаунты, а также развитие сетей специализированных магазинов, торгующих сложной бытовой техникой, мебелью, товарами для детей, спорттоварами, обувью и другими товарами.
Развитие сферы услуг - торгово-развлекательных комплексов, ресторанов, кафе, гостиниц, парикмахерских, прачечных, ателье и т.д. на территории Московской области.

Подпрограмма развития инфраструктуры туризма, рекреации и отдыха подразумевает реконструкцию и развитие существующих домов отдыха, пансионатов и санаториев, строительство и развитие сети гостиниц и мотелей, обустройство зон активного отдыха и детских городков.

Строительство и эксплуатация объектов различных форматов будет осуществляться за счет средств инвесторов, желающих принять участие в данной Программе.

Разработка и реализация Программы развития потребительского рынка и сферы услуг позволит:

Все вышеизложенные факты подводят нас к тому, что сфера потребительского рынка и услуг требует кардинальной перестройки в рамках единой Правительственной Программы.

Правительство Московской области по-настоящему заинтересованно в проведении ряда серьезных структурных преобразований в существующей системе торговли, и приглашает для конструктивного сотрудничества в рамках Программы заинтересованных представителей потребительского рынка и услуг.

Отзывы о материале

Смотрите также

Другие отзывы об этом материале.