6 сентября 2002, 0:00

Дела в гору.

Рынок МТЦ «Родник» в Дзержинске.

И снова объект нашего внимания – Дзержинск. Впечатление от «прогулки» по служебным делам можно выразить известными словами: «в тихом омуте». Не поймите превратно, в хорошем смысле этого выражения. Вроде под боком, но как-то в тумане. А хочется знать больше, потому мы здесь и оказались. Дзержинск, безусловно, развивается во всех направлениях. Заметны и изменения в сфере торговли. Новые магазины, торговые точки, рынки.

Практически в черте города расположены два поселка частного сектора – Пушкино и Бабушкино. Естественно, приусадебное хозяйство здесь представлено во всей красе. Все, что растет из земли и все, что по ней ходит, пускается в дело местными жителями. Но не все же расходуется на прокорм семьи, существуют некие излишки. А это «живые» деньги и, пусть небольшое, но подспорье бюджету. Поставщики продуктов промышленного приготовления также заглядываются на этот город с революционно-грозным названием. Предприниматели откликаются и... вот, завертелось колесо!

Сегодня разговор пойдет об «обновке со старыми дырками». Когда-то, еще в семидесятые годы, в план города Дзержинска в микрорайоне Западный был заложен рынок. На деле же до середины девяностых это был гибрид «нашего» пустыря с пустыней Сахарой. Целых два с половиной гектара! Начиная, с 97-го года пустыню стали обживать: появились торговые рядочки, администрация, контрольные весы, охрана... В общем все, что полагается иметь рынку «на воздухе». Сейчас, на первый взгляд, все остается на том же уровне. Так, да не совсем! Раз отдали площадь под развитие многофункционального торгового центра, значит, рано или поздно, быть таковому. Конечно, перемены в первую очередь касаются самих дзержинцев, но любое сотворение чего-либо, всякое благое начинание не должно оставаться без внимания! Не правда ли?

Наш разговор с одним из учредителей ЗАО «Дзержинское трансагенство» Андреем ГЕРАСИМОВЫМ.

Заметки из… или «Рынок, рынок, где ты был?»

– Как в городе развивалась торговля? Стихийно. На собственном опыте знаем – занимались в свое время мини-рынками. Заводы встали. Люди без средств. Поиски себя в новых условиях. Один из выходов – торговля. Тогда торговали везде, где удобно для продавца и покупателя, где бойкие места: остановки, изобилующие пешеходами улицы. У наиболее удачливых получался бизнес, часто начинавшийся с одной машины с водителем, директором и продавцом в одном лице. Далее, стихийные торговые места занимали «везунчики» уже с именем, с документацией, оплаченными налогами, реально существующим штатом. Если дело шло, то бизнес рос, креп.

На данный момент в городе два крупных рынка с официальным статусом – «Центральный» и наш, и шесть более-менее обустроенных торговых площадок. Что касается нашего ЗАО «Дзержинское трансагентство», то его учредителем когда-то давно была администрация. Затем фирма получила самостоятельность и в 1994 году учредила ООО «Родник» – предприятие по организации розничной торговли. В то время многим предприятиям было предложено заняться упорядочением розницы в городе. Мы стали одними из немногих, откликнувшихся на призыв. В 1997-м «Родник» арендовал пустырь на пять лет, постепенно дела пошли в гору. Сначала заасфальтировали небольшую площадку, где обосновались «овощи-фрукты», небольшая продуктовая группа, и, как дополнение, промтовары. Место обживалось, появились пожелания, а затем и возможность открытия новых торговых мест. На самом деле этот рынок был нужен давно. Иначе из микрорайона люди вынуждены были сорок минут добираться до «Центрального», а затем, с сумками наперевес и, как правило, с детьми, столько же обратно. А если еще и на общественном транспорте, вы можете себе это представить! И никакого права выбора!

– Что же мешало раньше «быть» рынку?

– Вопрос, что мешало раньше, скорее, не по адресу. Наверное, не спешили сначала, потом некогда было со всеми переменами в стране. Не все гладко и сейчас, нечто тормозящее развитие еще присутствует. Конечно, и рыночная картина в Дзержинске иная, чем в Нижнем. Но у нас ведь свободная конкуренция. Уверен в своих силах – добро пожаловать! «У нас» рынок только с 1997 года. Пока то, пока се, бумаги, проект, кабинеты, затраты на первоначальное освоение. Один проект на бумаге обходится в крупную сумму. А его еще нужно реализовывать. Так что нынешняя деятельность рынка как такового – задел на будущее. Хочется надеяться на успех.

Планчики, планы, планища...

Прежде чем начать освоение, мы заказали проект. Большой проект. (Передо мной целый фолиант и «маленькая тележка». В «разобранном» виде непонятно, но общий вид и идея, изложенная на бумаге, впечатляют). На данный момент из трех запланированных больших павильонов один (размеры 15x30 м) работает уже две недели с продуктами, во втором осталась бытовая химия и косметика, третий пока на бумаге. В одном из павильонов будет открыт мясной зал под парное мясо и скоропортящиеся продукты питания. Оборудование гарантируем современное, качественное, в том числе и «выносной холод», который зарекомендовал себя с практической и эстетической стороны наилучшим образом. Большую часть оборудования нам поставили из Москвы. Москвичи же его и монтировали на месте. Сами холодильники заказали здесь, на Бору.

Часть фруктово-овощной торговли, а также рыбную продукцию предполагаем перенести в павильоны (зимой незаменимо). Площади большие, добротные, пустовать им непозволительно. Кстати, и небезызвестная «Курочка-гриль» у нас уже стоит. Остались какие-то мелочи, и все заработает.

А вот и более далекие планы. Запланирован шестиэтажный комплекс в виде лепестка, включающий в себя основную центральную «пирамиду» и два боковых здания под торговые залы в три этажа. «Пирамида» – это гостиничный комплекс и кафе. Мини-гостиница в основном будет рассчитана на приезжих, реализующих у нас свой товар. К территории рынка примыкает стоянка, и, опять же, в планах, организовать торговлю всем необходимым автолюбителям и даже собственно автомобилями, в том числе подержанными.

Конечно, мы на этой площадке не столь уж долго, возможности развития и имеющиеся средства ограничены, поэтому строительство ведется поэтапно, постепенно. Пока полезной площади на рынке освоена, дай Бог, половина. Отсутствие одних возможностей всегда притормаживает реализацию других. Так, рынок охраняемый, но пока не огороженный забором. Огородить 2,5 гектара в ближайшее время не сможем. Отстроимся вот, и все будет.

«Кто здесь?»

Мы работаем с арендаторами, как «на воздухе», на лотках, так и в отстраивающихся павильонах. На открытых прилавках примерно сто мест под промтовары, отдельно – продуктовые ряды. Осваивается место, предусмотренное под сезонную торговлю. Хотим организовать что-то вроде ярмарки, где бы сельчане могли реализовывать плоды своего труда без посредников. На этой ярмарке желанной будет продукция дзержинских и областных производителей, независимо от имени или статуса. Как правило, частники и сельхозпредприятия не богаты, посему предусмотрим им поблажки. У нас уже есть существенная скидка для «молочников». Чисто символическая плата взимается только за уборку территории после торговли. Рынок – это место, где должно быть все, поэтому стремимся обеспечить наличие всех групп товаров: от самого необходимого до «элиты». Есть у нас и низенькие ряды со скамеечками, специально для бабушек. Спокойно приходят, рассаживаются, раскладываются и за беседой проводят время. Как если бы перед домом на лавочке, только тут еще и заработать можно. Никаких денег за торговлю с них не берем. С ними, сами знаете, спорить, а тем более ругаться сложно, так что пошли по пути наименьшего сопротивления.

Нынешний рынок – не только торговые ряды, но и небольшой павильон-минимаркет и аптека, пользующаяся неизменным успехом как наиболее дешевая. Это несмотря на то, что рядом расположены еще два аптечных пункта. Если говорить об условиях аренды, то никаких отличий от других рынков нет. Единственно, стараемся мирно решать любые вопросы, никого не обижать. Не «панибратствуем», но стараемся подходить индивидуально.

Заходите к нам на…

Мы не против новшеств, индивидуальности в торговле. Поэтому ждем всех, кто занимается этим бизнесом давно, недавно или только решил заняться. Опять же, ждем производителей. Не плохо было бы видеть на нашем рынке и представителей Нижнего Новгорода в наших торговых павильонах. «Мясников», «птичников», «рыбников». Да всех, кого угодно. Условия, уверяю, хорошие. Оборудование отличное. 15 июня начнется монтаж низкотемпературных прилавков, «средний» же холод уже вовсю к вашим услугам. Возможности рынка мы вообще видим неограниченными. Уже торгуют здесь живой птицей (куры), саженцами. С нетерпением ждем живую рыбу. Хотим, чтобы было все! График работы рынка летом с 07.00 до 20.00, весной – с 07.00 до 19.00.

Корреспондент Ю.Бормотина