Баннер ФЗ-54
27 мая 2013, 00:12 1069 просмотров

МЭР: Бизнес сможет выкупить у Москвы 5-6 млн кв м помещений уже в 2013 г

Предприниматели уже после 1 июля 2013 года могут получить возможность выкупать у регионов и муниципалитетов помещения, находящиеся в перечнях арендуемого имущества – в Москве это около 5-6 миллионов квадратных метров, сообщила журналистам глава департамента Минэкономразвития Наталья Ларионова.

Соответствующий законопроект должен быть принят до 1 июля, после чего сразу заработает, сказала она. Законопроект о льготном выкупе имущества, подразумевающий «право первой руки» для бизнеса, добросовестно арендующего площади, действует с 2007 года, однако многие регионы и муниципалитеты избегают продаж. Для этого законом разрешено вносить помещения в список арендуемого имущества.

В Москве, например, пока не было продано ни одного помещения, пояснила Ларионова. «Мы смотрели: на 1 апреля не было ни одной сделки за все время действия закона», – сказала она. Вместе с тем, в московском перечне арендуемой недвижимости порядка 5-6 миллионов квадратных метров площадей, заметила специалист.

Законопроект, заметила Ларионова, носит практически революционный характер. Он снимает и другие ограничения на выкуп помещений, например, по их площади. «Сейчас многие регионы могут устанавливать – самым негативным примером долгое время была Москва, которая установила 50 квадратных метров», – отметила она. Между тем, такого бизнеса, который умещался бы на площади, равной средней двухкомнатной квартиры, почти нет.

МЭР обеспокоено такой ситуацией, ведь продажи имущества могут быть полезными для бюджета регионов, особенно в условиях дефицита. «Страхи не оправданы: предприниматели выкупают по рыночной стоимости», – поясняет Ларионова. Но власти предпочитают удобство расчетов со стабильными арендными платежами. В результате, считает глава департамента МЭР, перечни стали инструментом не столько четкой экономической политики, сколько легкого шантажа предпринимателей.

«Наше решение – нам кажется, оно оптимально: если помещение находится в перечне 5 лет, арендуется добросовестно, и регион не изымает <...> – предприятие получает право выкупа», – сказала Ларионова.

РИА Новости

Поделиться публикацией:
Что пришлось изменить в сети, чтобы она продолжала...
4268
Как обмен информацией принес выгоду ритейлеру и по...
1192
О запуске нового розничного проекта HomeMarket
1347
Андрей Филимонов, ГК «Лето», о том, от чего зависи...
2258
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
2341
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
5762
Опыт использования системы Jungheinrich ISM Online...
392
Как запускался новый офлайн-магазин и как тестиров...
575

Предприниматели уже после 1 июля 2013 года могут получить возможность выкупать у регионов и муниципалитетов помещения, находящиеся в перечнях арендуемого имущества – в Москве это около 5-6 миллионов квадратных метров, сообщила журналистам глава департамента Минэкономразвития Наталья Ларионова.

Соответствующий законопроект должен быть принят до 1 июля, после чего сразу заработает, сказала она. Законопроект о льготном выкупе имущества, подразумевающий «право первой руки» для бизнеса, добросовестно арендующего площади, действует с 2007 года, однако многие регионы и муниципалитеты избегают продаж. Для этого законом разрешено вносить помещения в список арендуемого имущества.

В Москве, например, пока не было продано ни одного помещения, пояснила Ларионова. «Мы смотрели: на 1 апреля не было ни одной сделки за все время действия закона», – сказала она. Вместе с тем, в московском перечне арендуемой недвижимости порядка 5-6 миллионов квадратных метров площадей, заметила специалист.

Законопроект, заметила Ларионова, носит практически революционный характер. Он снимает и другие ограничения на выкуп помещений, например, по их площади. «Сейчас многие регионы могут устанавливать – самым негативным примером долгое время была Москва, которая установила 50 квадратных метров», – отметила она. Между тем, такого бизнеса, который умещался бы на площади, равной средней двухкомнатной квартиры, почти нет.

МЭР обеспокоено такой ситуацией, ведь продажи имущества могут быть полезными для бюджета регионов, особенно в условиях дефицита. «Страхи не оправданы: предприниматели выкупают по рыночной стоимости», – поясняет Ларионова. Но власти предпочитают удобство расчетов со стабильными арендными платежами. В результате, считает глава департамента МЭР, перечни стали инструментом не столько четкой экономической политики, сколько легкого шантажа предпринимателей.

«Наше решение – нам кажется, оно оптимально: если помещение находится в перечне 5 лет, арендуется добросовестно, и регион не изымает <...> – предприятие получает право выкупа», – сказала Ларионова.

РИА Новости

МЭР: Бизнес сможет выкупить у Москвы 5-6 млн кв м помещений уже в 2013 гРоссия, Москва, Минэкономразвития, МЭР
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
МЭР: Бизнес сможет выкупить у Москвы 5-6 млн кв м помещений уже в 2013 г
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/72542/2017-09-22