«Отелит» оценил устойчивость салонов красоты на рынке коммерческой недвижимости

Регулярный спрос

Стрижка, окрашивание, маникюр и другие процедуры требовали повторных посещений. Даже при сокращении расходов часть клиентов не отказывались от услуг полностью, а меняли частоту визитов или выбирали более доступные форматы.

Локальная клиентская база

Салонам не требовался такой же высокий случайный трафик, как классическому ритейлу. Работа по записи позволит ориентироваться на постоянных клиентов из ближайшего района, поэтому формат подойдет для первых этажей ЖК и районных ТЦ.

Повторные посещения

Бьюти-операторы создали регулярный поток. По данным CORE.XP, в IV квартале 2025 года салоны красоты, парикмахерские, барбершопы и маникюрные студии обеспечили 43% новых открытий в категории «Услуги и сервисы» в московских ТЦ.

Возможность адаптировать формат

Небольшие площади, работа по записи и широкий диапазон ценовых сегментов позволят операторам быстрее перестраивать предложение при изменении потребительского спроса.

Ценность для торгового объекта

Для собственника бьюти-сегмент интересен регулярностью посещений и меньшей зависимостью от импульсных покупок. Такие арендаторы дополнят повседневную инфраструктуру районных объектов.

По оценке «Отелит», устойчивость бьюти-сегмента связана с повторяемостью спроса и локальной клиентской базой. Рост рынка при умеренном увеличении числа транзакций также показал, что потребители продолжат пользоваться услугами даже на фоне роста цен.