«Лента» «тайно» выводит на рынок Казани сразу три гипермаркета
Несмотря на официально не согласованную документацию, сеть начала зачистку сразу двух старых казанских рынков
На этот месяц городские власти запланировали публичные слушания по предоставлению разрешения на строительство «Ленты» на улице Закиева.
Однако, еще до слушаний, началась зачистка Азинского рынка, который располагался на этой территории.
По сообщению казанского издания «Реальное время», однавременно ритейлен проводит работу на территории бывшего Ново-Савиновского рынка.
Первая казанская «Лента» будет открыта уже в декабре на ул. Даурской. В самой компании информацию о еще двух гипермаркетах пока не раскрывают. Представители застройщика раскрывают информацию о площадях планируемых магазинах ритейлера – они говорят, что площади «тайных» магазинов будут гораздо больше, чем у официально заявленного в ТЦ «Горки Парк».
Рынок зачистили еще до публичных слушаний
В конце октября исполком Казани назначил публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на использование территории уже бывшего Азинского рынка для торгового комплекса «Лента». Разрешение на строительство запросило ООО «Оренстрой-1», которому и принадлежит участок. Оренбургская строительная компания выкупила территорию рынка только в июне этого года. Предыдущим собственником участка было ЗАО «ГАЛС».
Несмотря на то, что слушания назначены только на середину ноября, Азинский рынок перестал существовать с 1 ноября этого года.
Уже сейчас участок Азинского рынка активно расчищается от мусора и обломков старых павильонов. Предприниматели покинули территорию, а на оставшихся ларьках висят объявления о переезде «в связи с градостроительством».
Ситуацию прокомментировал начальник участка Севак Варданян. Он назвался представителем субподрядной организации, но отказался указывать название компании. Господин Варданян рассказал:
«Мы представляем одну компанию, которая будет заниматься строительством «Ленты» на ул. Закиева, получается, мы субподрядчики. Это не местная организация, но пока не могу ее назвать».
Он сообщил, что площадь гипермаркета составит 5 тыс. квадратных метров, плюс будет сделана парковка.
«В данный момент освобождают периметр, и все: больше никаких работ пока не выполняется. Подробнее могу сказать тогда, когда работа пойдет, когда разрешение на строительство будет. Сейчас идет согласование документации, – комментирует Варданян. – Начало строительства еще от погоды зависит: вот получим разрешение и, смотря какая погода будет… Главное, чтобы мороза не было сильного, чтобы, допустим, земляные работы делать. Если раньше получим разрешение, то, возможно, в этом году что-то уже будет начато».
Судя по всему, речь идет об ООО «Оренстрой-1», которая на 100% принадлежит бизнесмену и мотогонщику Андрею Радошнову. Он является совладельцем еще 10 компаний в Оренбургской области. Уставный капитал «Оренстрой-1» составляет почти 14 млн рублей. Правда, финансовый результат не так впечатляет. По итогам 2015 года выручка компании составила лишь 1,65 млн рублей, а убыток 271 тыс. рублей. Прямых связей с «Лентой» у компании нет.
Секрет полишинеля
Тайной окутывают стройку и в самой «Ленте». «Реальное время» обратилось в пресс-службу сети, чтобы получить подтверждение данной информации, однако в компании не только не смогли назвать объем инвестиций, но и отказались подтверждать сам факт постройки магазина. На наш запрос пришел лаконичный и «пустой» ответ: «Дальнейшими планами по развитию сети гипермаркетов «Лента» в Татарстане мы поделимся в начале 2017 года».
Строящаяся в тайне «азинская Лента» является уже третьей запланированной в Казани. Еще один гипермаркет «Лента» может быть построен на месте Ново-Савиновского рынка. Его акции приобрело ООО «ПФО Групп», которое специализируется на строительстве крупных гипермаркетов. Строительные работы планировалось начать уже в декабре этого года.
«На Адоратского тоже будет «Лента». Примерно 9 тыс. квадратных метров площадь будет, – подтверждает информацию Севак Варданян. – Там сейчас тоже по документации идут переговоры, территория пока наполовину расчищена. Вообще, расчисткой занимаются бывшие хозяева».
На этом месте мог расположиться магазин другого ретейлера. В 2015 году Ново-Савиновским рынком, выставленным на продажу почти за 250 млн рублей, заинтересовались компании Х5 Retail («Карусель», «Пятерочка», «Перекресток»), «Максидом», «Лента» и сеть гипермаркетов «О'КЕЙ». Но в итоге заявку на торги подала лишь последняя. В состав имущества Ново-Савиновского рынка входил участок площадью 2,4 га на ул. Адоратского, 21, где можно возвести полноценный торговый центр. На официальной российской площадке торгов в строке «заявители» можно было найти информацию о том, что к торгам допущено ЗАО «Доринда», которое является управляющей компанией «О'КЕЙ».
Первый магазин сети должен быть открыт в декабре текущего года
«Что касается развития сети до конца 2016 года в этом регионе, то в начале декабря мы планируем открыть наш первый гипермаркет в Казани. Он будет располагаться на территории торгового центра «Горки парк». Торговая площадь гипермаркета составит около 3 500 кв. м», – говорится в сообщении пресс-службы «Ленты».
«Лента» заинтересовалась рынком Татарстана в середине «нулевых». Свой первый гипермаркет сеть открыла летом 2008 года в Набережных Челнах. Первая попытка ритейлера войти в столичный город сорвалась.
Серьезную брешь в местной обороне пробил «Ашан», открыв свой первый гипермаркет в 2011 году после продолжительной борьбы вокруг оформления документов. Учитывая его опыт, в 2012 году «Лента» обратилась к казанским риелторам с просьбой подобрать участок под гипермаркет формата «стандарт». Однако выйти на рынок Казани опять не удалось. При этом ритейлер продолжил осваивать крупные города Татарстана. Гипермаркеты открылись в Альметьевске и Нижнекамске. Удачей обернулся только теперешний заход. После открытия всех трех казанских магазинов сеть «Ленты» в Татарстане увеличится в два раза, до 6 объектов.
Retail.ru
По материалам «Реальное Время», Казань
