Fashion House доказал в суде незаконность требований UniCredit Bank по валютному кредиту

Fashion House Group сообщил о победе в судебном споре между UniCredit Bank и компанией, владеющей Fashion House Outlet Centre Шереметьево. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций последовательно отклонили требования банка и вынесли решения в пользу Fashion House.

Источник: Брендон О’Рейли. Fashion House Group

В марте 2025 года UniCredit Bank, являющийся кредитором по заключенному кредитному соглашению, обратился в Арбитражный суд Московской области с требованием об обращении взыскания на активы заемщика по договору ипотеки в связи с задержкой возврата кредита. Fashion House с самого начала разбирательства не соглашался с позицией банка и по-прежнему считает, что не допускал дефолта по кредитному соглашению. До введения российскими властями ограничений в марте 2022 года компания своевременно выполняла свои обязательства по кредиту.

После введения ограничений Fashion House предпринимал попытки найти решение, которое позволило бы продолжить обслуживание задолженности в евро, и в том числе досрочно погасил часть долга. Компания также предлагала осуществлять платежи в рублях вместо евро, однако банк не принял такой вариант расчетов и настаивал на осуществлении платежей в евро, несмотря на невозможность и, по мнению Fashion House, незаконность проведения таких платежей в условиях действовавших ограничений.

Кредитное соглашение регулируется английским правом и предусматривает рассмотрение споров в арбитраже в Вене, Австрия. Fashion House считает, что обладает весомыми основаниями для защиты своей позиции в соответствии с английским правом. При этом UniCredit Bank не предъявлял требований по кредитному соглашению, а обратился в российский суд исключительно с требованиями в рамках договора ипотеки.

В российском судебном процессе Fashion House указывал, в частности, на то, что банк не выполнил требования законодательства, необходимые для обращения взыскания на активы компании, и не получил предусмотренные для подобных случаев согласования, прежде всего разрешение Правительственной комиссии.

Рассмотрение дела в первой инстанции продолжалось около года. 12 марта 2026 года Арбитражный суд Московской области отказал UniCredit Bank в удовлетворении требований.

Банк обжаловал это решение, однако 6 мая 2026 года суд апелляционной инстанции оставил решение в пользу Fashion House в силе.

UniCredit Bank также подал кассационную жалобу. 13 августа 2026 года суд кассационной инстанции отклонил ее, подтвердив решения нижестоящих судов.

Таким образом, на текущем этапе требования UniCredit Bank в рамках данного дела отклонены во всех трех судебных инстанциях. Продолжавшийся около полутора лет судебный спор завершился полной победой Fashion House на первой, апелляционной и кассационной стадиях.

«Мы приветствуем решение кассационного суда. С самого начала этого разбирательства мы были уверены в обоснованности нашей позиции и последовательно защищали ее в суде. Тот факт, что суды всех трех инстанций отклонили требования UniCredit Bank, подтверждает правильность выбранной нами позиции», — отметил Брендон О’Рейли, управляющий директор Fashion House Group.

Fashion House Outlet: как апрельский снегопад изменил портрет потребителя?

Fashion House Group: в 2026 году fashion-ритейл рассчитывает на возвращение спроса