Баннер ФЗ-54
25.12.2012 00:07:00 25 декабря 2012, 00:07 2914 просмотров

Икеа, Ташир и Магнит соревнуются за первое место

«ИКЕА мос»: сложный арендодатель и самый крупный владелец торговой недвижимости

«ИКЕА мос», дочерняя компания «IKEA», ставшая по итогам 2012 самым крупным владельцем торговой недвижимости в России, оказалась на первом месте, при этом не открыв ни одного нового ТЦ в 2012 году.

На втором и третьем месте по объемам коммерческой недвижимости оказались группа «Ташир» и краснодарский ритейлер «Магнит».

По словам Марии Тихоновой, представителя российского офиса IKEA, в ближайшее время компания сконцентрирует свое внимание на реконструкции уже существующих ТЦ «Мега», а также на строительстве отдельных магазинов IKEA в Москве. Впрочем, место от отдельных магазинов еще не найдено.

В реконструкцию уже существующих магазинов будет входить ремонт зданий, а также ротация арендаторов – малоэффективные бренды будут заменены на новые.

По словам Татьяны Ключинской, ТЦ «Меги» всегда востребованы арендаторами, и многие ритейлеры хотели бы получить там место, однако «ИКЕА мос» всегда диктует свои условия работы для арендаторов. Им запрещено открывать аналогичные торговые точки в пятикилометровом радиусе вокруг «Меги». Кроме того, «ИКЕА мос» первыми ввели рублевые контракты, а также перешли на процент от оборота в качестве арендной платы. Кроме того, в контракте также расписано что арендатор обязан раскрывать свои продажи.

Александр Осадчий, гендиректор сети LeFutur, придерживается такого же мнения. По его словам работать с IKEA весьма сложно. В регионах торговые центры «Мега» не настолько так популярны, как в Москве, но чтобы ритейлер попал в московский торговый центр, ему нужно заключить договоры на несколько региональных торговых точек.

«Практика бизнеса»

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1015
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
916
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
730
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1771
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
581
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
608

«ИКЕА мос»: сложный арендодатель и самый крупный владелец торговой недвижимости

«ИКЕА мос», дочерняя компания «IKEA», ставшая по итогам 2012 самым крупным владельцем торговой недвижимости в России, оказалась на первом месте, при этом не открыв ни одного нового ТЦ в 2012 году.

На втором и третьем месте по объемам коммерческой недвижимости оказались группа «Ташир» и краснодарский ритейлер «Магнит».

По словам Марии Тихоновой, представителя российского офиса IKEA, в ближайшее время компания сконцентрирует свое внимание на реконструкции уже существующих ТЦ «Мега», а также на строительстве отдельных магазинов IKEA в Москве. Впрочем, место от отдельных магазинов еще не найдено.

В реконструкцию уже существующих магазинов будет входить ремонт зданий, а также ротация арендаторов – малоэффективные бренды будут заменены на новые.

По словам Татьяны Ключинской, ТЦ «Меги» всегда востребованы арендаторами, и многие ритейлеры хотели бы получить там место, однако «ИКЕА мос» всегда диктует свои условия работы для арендаторов. Им запрещено открывать аналогичные торговые точки в пятикилометровом радиусе вокруг «Меги». Кроме того, «ИКЕА мос» первыми ввели рублевые контракты, а также перешли на процент от оборота в качестве арендной платы. Кроме того, в контракте также расписано что арендатор обязан раскрывать свои продажи.

Александр Осадчий, гендиректор сети LeFutur, придерживается такого же мнения. По его словам работать с IKEA весьма сложно. В регионах торговые центры «Мега» не настолько так популярны, как в Москве, но чтобы ритейлер попал в московский торговый центр, ему нужно заключить договоры на несколько региональных торговых точек.

«Практика бизнеса»

Икеа, Ташир и Магнит соревнуются за первое местоИКЕА, Ташир, Магнит, рейтинг, недвижимость для ритейла, торговая недвижимость
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Икеа, Ташир и Магнит соревнуются за первое место
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/69056/2017-05-25