по перспективам инвестиций в коммерческую недвижимость
Россия вошла в пятерку самых перспективных для инвестиций в коммерческую недвижимость европейских стран, сообщил журналистам в четверг управляющий партнер по Центральной и Восточной Европе компании Colliers International Хадли Дин.
По его словам, в прошлом году, несмотря на некоторую неуверенность на финансовом рынке, рынки инвестиций в коммерческую недвижимость пяти стран сохранили свои перспективы развития – это рынки Великобритании, Германии, Чехии, Польши и России.
«40% от общего объема инвестиций в Восточную Европу было совершено в России и 20% – в Польше»,- сказал Дин.
По его словам, главным импульсом развития стало заемное финансирование, которое в России дорогое, но вполне доступное.
«Долгосрочные перспективы, особенно в торговой недвижимости, колоссальны»,- сказал Дин.
В Москве, согласно обзору, представленному журналистам, инвестиции в офисный сегмент в 2011 году составляли 42,5% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость, в торговый сегмент – 30,8%.
Гостиницы заняли третье место, на их долю пришлось 14,9% от всех инвестиций.
По словам экспертов, складской сегмент сегодня является очень привлекательным для инвесторов, однако по итогам 2011 года в него было инвестировано только 7,3% от общего объема вложенных в коммерческую недвижимость Москвы средств.
Согласно обзору, на долю многофункциональной недвижимости в минувшем году пришлось 4,4% от всего объема инвестиций.
Михаил Рычагов, РИА Новости
