Несмотря на ежегодные флуктуации Shopping Index, связанные с внешними факторами (макроэкономика, погода, степень насыщенности рынка), существуют «вечные ценности», а именно – бум, связанный с женским праздником 8 марта. Второй год подряд плотность потоков на 10 неделе, включающей в себя 8 марта, поддерживается на одном и том же уровне, в то время как в некоторые другие периоды плотность снижается третий год подряд.
Зубкова Анна, главный менеджер Золотой Вавилон Отрадное, в частности, отмечает влияние аномальных температур на посещаемость торгового центра.
«Как раз на этой неделе (8-й) мы также отмечали тенденцию к снижению посещаемости. – Из-за холодов нам пришлось даже закрыть один вход на некоторое время, – добавляет эксперт.»
По словам Юлии Серегиной, аналитика розничной сети Centro, «Если сравнить трафик января и февраля 2012, а именно на 8-1 неделе, наблюдается небольшое снижение, порядка 8-12%. Но, скорее, это связано не с погодными условиями, а с логичным снижением покупательского потока в эти месяцы. В январе же, напротив, в период затяжных выходных, и все активно посещают распродажи».
По мнению Дениса Соколова, партнера Cushman & Wakefield, “Тренд к снижению посещаемости окончательно закрепился на Московском рынке. При этом особенно настораживает тот факт, 23 февраля не стало драйвером посещаемости. Виновата тут и неблагоприятная погода, и активизация гражданской активности, которая именно в этот период занимала активных потребителей. Однако ситуацию спасли российские мужчины, которые в этом году от души постарались порадовать своих дам подарками на 8 марта, и посещаемость торговых центров в праздничную неделю превзошла всё ожидания.
По словам управляющего партнера Watcom Data Consutling Алексея Князева,
« В целом активность потребителей перед 8 марта всегда выше, чем перед 23 февраля. Но обращает на себя внимание различие в поведении москвичей и петербуржцев в эти дни. Например, в 2010 в Санкт – Петербурге 23 февраля было более активным, нежели 8 марта. По-видимому, традиционно празднование 23 февраля в Петербурге имеет большее значение, нежели в Москве, и петербуржцы в эти дни проявляют большую потребительскую активность.»
*Shopping Index формируется на основе двух показателей:
ü Индекс посещений – отражает плотность потоков на объектах, чел./м2
ü Посещаемость – количество посетителей за период времени; отражает
популярность объектов, тыс.чел
Генеральная совокупность – 100 объектов, выборка 59 торговых центров Москвы.
В Санкт-Петербурге генеральная совокупность– 59 объектов, выборка – 38.
Shopping Index производится для Москвы и Санкт-Петербурга на еженедельной основе.
