Владелец сети аптек «Будь здоров» нашел себе новый офис

ГК «Протек» выкупила у девелоперской группы ФСК бизнес-центр «Магистральная, 12» (также известен как «Лувр») на 18 700 кв. м (14 827 кв. м — арендуемая площадь), расположенный в Москве на 5-й Магистральной улице в «Большом сити». Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с этим объектом.

Alexey Broslavets/Shutterstock/Fotodom

По их словам, сделка уже закрыта. В ГК «Протек» на запрос не ответили. Но в ФСК информацию о транзакции подтвердили, уточнив, что объект будет введен в эксплуатацию в первой половине 2026 г.

Компании, входящие в «Протек», разместят в этом комплексе своих сотрудников, говорит представитель продавца. Сама группа является одним из крупнейших фармацевтических и медицинских игроков в России. В нее входят сети аптек «Ригла», «Будь здоров», «Живика», «Здравсити», дистрибутор «ЦВ «Протек», медицинские центры «Атлас». Выручка основного юрлица группы — АО «ЦВ «Протек» по итогам 2024 г. составила 344,6 млрд руб., чистая прибыль — 2,4 млрд руб. Владелец холдинга — бизнесмен Вадим Якунин.

Сумма сделки не разглашается. Рыночную стоимость «Магистрального, 12» руководитель направления корпоративных услуг департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership Дмитрий Венчковский оценивает в 6,7 млрд руб.

Такую же цифру называет и руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. Партнер NF Group Марина Малахатько говорит о 5–5,5 млрд руб. Новому собственнику придется дополнительно вложить 2,2–2,9 млрд руб. (150 000–200 000 руб. на 1 кв. м) в отделку и оснащение нового офиса.

В России появился реестр недобросовестных поставщиков БАДов

Роль «1С» в ИТ-экосистеме российского ритейла