Турецкий девелопер Renaissance Development пытается продать ТЦ «Аура» в Сургуте и Ярославле

Турецкий девелопер Renaissance Development, известный своим участием в строительстве башни «Лахта-центр», выставил на продажу торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле, пишут «Ведомости». На данный момент потенциальных покупателей все еще не удалось найти, хотя компания активно предлагает активы различным инвестиционным компаниям и фондам.

Pressmaster/Shutterstock/Fotodom

Renaissance Development является одним из крупнейших иностранных девелоперов в России. В 2024 году его портфель недвижимости в стране достигал 740 тысяч квадратных метров. Компания участвовала в строительстве башни «Лахта-центр», торгового комплекса «Галерея» в Санкт-Петербурге, а также небоскребов «Федерация» и «Эволюция» в «Москва-сити».

В феврале прошлого года, в связи с намерением сосредоточиться на инвестициях в других странах, турецкая группа объявила о своем уходе из России. В России компания прекратила заниматься строительством еще в 2022 году, а с 2023 года перестала инвестировать в недвижимость. Часть активов Renaissance Development в стране уже продана.

Ранее торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле интересовали девелопера Malltech, который приобрел одноименный комплекс в Новосибирске. Однако тогда стороны не подтвердили факт сделки.

Эксперты отметили, что оба торговых центра имеют выгодное расположение, сильных арендаторов и высокую посещаемость. При этом они не требуют капитального ремонта. Основной сложностью в их продаже является попытка владельца найти одного покупателя для двух объектов одновременно.

Еще в 2019 году появились сообщения о том, что Renaissance продает свои ТЦ и покидает розничный рынок России.

Доля вакантных площадей в столичных ТЦ выросла до 10%