Ставки аренды на складские площади впервые за шесть лет показали рост

Компания CBRE выпустила предварительный отчет по рынку складской недвижимости Московской области за III кв. 2018 года.

Главный итог III квартала 2018 г. - начало роста ставок на складские площади. Средневзвешенное значение базовой ставки аренды показало рост 10% и достигло значения 3600 руб. за кв. м в год. По итогам III квартала доля вакантных площадей снизилась до 8,1% - минимальное значение за последние три года.

Василий Григорьев, заместитель директора отдела исследований рынка CBRE: «Состояние складского рынка устойчиво улучшается. Начало роста ставок аренды подтверждает это и в тоже время является сигналом для участников рынка. В первую очередь, для тех, кто планирует арендовать складские площади. Период избытка площадей и минимальных цен на склады заканчивается».

98 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию в III квартале 2018 г. Всего за первые три квартала этого года построили 238 тыс. кв. м. Это практически в два раза меньше результата за аналогичный период прошлого года, когда на рынок вышло 465 тыс. кв. м.

Ранее сообщалось, что за три квартала введено менее половины   от GLA всех заявленных в 2018 площадей. На «новогодний» квартал планируются рекордные 59% ввода.

Retail.ru