«Сбер управление активами» (структура «Сбера») приобрела склад общей площадью 38 200 квадратных метров в логистическом комплексе «Дорожный» в Ростовской области, пишут «Риа Новости».
Halfpoint / shutterstock
Логистический комплекс «Дорожный» в Ростовской области принадлежит девелоперской компании «Адва». Он расположен в 30 километрах от Ростова-на-Дону и предназначен для высокостеллажного хранения и обработки продовольственных и непродовольственных товаров, включая связанные с ними процессы выгрузки, приёмки, перемещения, хранения, комплектации, упаковки и подготовки товаров к реализации, отгрузке и прочей складской деятельности.
«Мы видим огромный спрос со стороны частных инвесторов к сектору коммерческой недвижимости. Есть несколько составляющих, которые привлекают инвесторов. Во-первых, коммерческая недвижимость — отличный инструмент сохранения и приумножения капитала на длительный срок. Во-вторых, качественные и крупные объекты отлично пережили пандемию и продолжают обеспечивать хороший результат для пайщиков. В-третьих, формат ЗПИФ очень удобен для инвесторов: они могут стать совладельцами объектов стоимостью 5–15 млрд рублей с капиталом от 300 тысяч рублей, при этом подбор и экспертизу объектов, а также операционное управление берет на себя управляющая компания», — рассказал директор по бизнесу «Сбер Управление Активами» Екатерина Черных.
«Сбер управление активами» стала новым владельцем комплекса, основной арендатор которого — интернет-ритейлер Ozon. Стоимость сделки оценивается в 1,5–2 млрд рублей.
Кроме того, в настоящий момент ведутся переговоры и покупке последующих очередей «Дорожного» (160 тысяч квадратных метров) после завершения строительства и заполнения их арендаторами и еще одного проекта «Адва» — логопарка «Кольцово» в Екатеринбурге. Там запланировано всего 90 тысяч квадратных метров, из которых 38 тысяч квадратных метров уже готовы.
Если переговоры завершатся успешно, то «Сбер управление активами» сможет увеличить свой складской портфель на 250 тысяч квадратных метров.
Ранее сообщалось о том, что «Сбер» планирует добиться углеродной нейтральности своих отделений к 2030 году.
Кроме того, «Сбер» переименовал маркетплейс Goods.ru в «Сбермегамаркет».
