ПСБ реализует активы бывшей группы «Макфа»

ПСБ выставил на торги 100% долей в четырех юридических лицах, ранее принадлежавших группе «Макфа». Информация об этом появилась на площадке ГИС «Торги». Речь идет об ООО «Родник», «Проспект», «Новая планета» и «Управляющая компания «Содействие». В ПСБ факт выставления активов подтвердили, пишут «Ведомости».

Garun .Prdt/Shutterstock/Fotodom

Согласно документации, все четыре компании после изъятия «Макфы» в доход государства в 2024 году перешли под контроль Росимущества. Организатором торгов выступает ПСБ. Аукционы, назначенные на конец марта, проводятся в рамках приватизации государственного имущества.

В лоты включены объекты коммерческой и жилой недвижимости в Челябинске. Основной объем площадей приходится на три торговых центра: «Алмаз» (175 тыс. кв. м из 212 тыс. кв. м), «Родник» (126 тыс. кв. м) и «Башня» (10,7 тыс. кв. м). Помимо этого, новым владельцам могут отойти складские помещения, квартиры в разных районах города, а также здание кинотеатра «Победа». Общая стартовая стоимость всех четырех лотов оценивается в 12,4 млрд рублей.

Наибольший интерес у инвесторов, по мнению экспертов рынка, вызовут два крупнейших ТЦ — «Родник» и «Алмаз». Они выставлены отдельным лотом за 8,2 млрд рублей. Специалисты называют эти активы привлекательными из-за удачного расположения в черте города, хорошей транспортной доступности и сформированного пула арендаторов.

Аналитики сходятся во мнении, что стартовая цена объектов соответствует рыночным показателям. Однако эксперты обращают внимание на сжатые сроки экспозиции. Учитывая необходимость получения одобрения Федеральной антимонопольной службы ( ФАС) для подобных сделок, а также стандартный для таких объемов срок реализации (в среднем от полугода), участники рынка не исключают, что торги могут не состояться с первой попытки или пройдут с низкой конкурентной активностью.

19,7 млрд рублей взыскали с экс-владельцев «Макфы» по иску Генпрокуратуры

Суд взыскал 300 млн рублей с продавца Ozon за торговлю подделками Makita