Каждый пятый арендатор готов сделать полный ремонт, если разрешит хозяин

Треть арендаторов ежемесячно тратят на ремонт и обустройство жилья 3–5 тыс. рублей, более 40% готовы вложить от 20 до 50 тыс. рублей в год.

New Africa/Shutterstock/Fotodom

79,7% опрошенных арендаторов готовы сами делать ремонт в съемной квартире. Из них 58,5% отмечают, что могли бы вносить частичные изменения в интерьер: покрасить стены, заменить обои и освещение, докупить декор. При этом каждый пятый арендатор (21,2%) готов сделать ремонт в съемном жилье полностью, если разрешит собственник. Еще 17,3% квартиросъемщиков не хотят вносить значительные изменения в чужую квартиру и готовы заниматься только частичным ремонтом в случае поломки. Оставшиеся 3% респондентов и вовсе не планируют заниматься обустройством съемной квартиры. Такие данные показал совместный опрос сервиса «Яндекс Аренда» и компании «Лемана ПРО». В исследовании приняли участие более 1500 человек в возрасте от 18 лет с опытом долгосрочной аренды жилья.

Среди тех, кто не готов делать ремонт в съемном жилье, больше половины (51,1%) считают, что это полностью ответственность арендодателя. 24,4% респондентов опасаются, что после ремонта не смогут компенсировать потраченные средства (например, за счет скидки за арендную плату). Также среди частых причин отказа от ремонта у арендаторов — высокая стоимость (6,7%), отсутствие времени (6,7%), необходимых навыков (2,2%) или же просто необходимости даже в минимальной починке или обновлении интерьера в их съемной квартире (8,9%).

Согласно исследованию, почти половина респондентов (42,6%) рассчитывают на полную или частичную компенсацию затрат от собственника. Каждый пятый (19,6%) хотел бы получить снижение стоимости аренды на весь срок сдачи, чуть меньше (18,7%) — рассчитывали бы на сокращение арендной платы на время ремонта. 1,6% опрошенных хотели бы вернуть залог, а 1,7% в целом не готовы делать ремонт за свой счет. При этом 15,7% опрошенных арендаторов отмечают, что обновляют квартиру для себя и готовы тратить на ремонт свой бюджет.

Среди арендаторов, которые уже вносили какие-либо изменения в съемное жилье, большинство (68,5%) занимались лишь декоративным обустройством. Например, добавляли в интерьер декор и небольшие улучшения в ремонт. Более значительные преобразования делали 63,6% опрошенных квартиросъемщиков. Они никогда не делали полный ремонт съемного жилья, но делали частичные обновления: меняли обои, красили стены или потолок, меняли напольное покрытие. 4 из 10 арендаторов (42,5%) занимались ремонтом лишь отдельных комнат, а более трети (36,1%) — только починкой сломанных предметов мебели или техники. Полный ремонт в съемном жилье делало меньше всего арендаторов — 6,2%.

Причем чаще всего арендаторы вносят изменения или даже полностью ремонтируют в съемном жилье кухню (56,1%), ванную и санузел (53%). Чуть реже делают ремонт в спальне (38,7%), прихожей (27,9%) и гостиной (25,1%), а 23,8% делают ремонт во всей квартире. Реже всего арендаторы вносят изменения в балкон или лоджию (16,8%), детскую комнату (9,2%) и гардеробную (3,2%).

Источник: «Яндекс Аренда» и «Лемана ПРО»

Самыми популярными товарами, которые покупают в съемное жилье арендаторы, чтобы добавить квартире уюта и обустроить жилье под свой вкус и привычки, стали постельное белье (84,9%), посуда и кухонные принадлежности (83,7%), мелкая бытовая техника (70,3%). Почти столько же квартиросъемщиков (70,2%) покупают в съемное жилье текстиль: они обновляют интерьер с помощью ярких пледов, диванных подушек и ковров. Еще 66,6% покупают для арендной квартиры шторы или жалюзи, а 61,2% хотя бы раз в жизни покупали сантехнику. Почти 6 из 10 арендаторов (57,9%) сами приобретали строительные и отделочные материалы, а больше половины (51,5%) — интерьерный декор.

Большинство квартиросъемщиков стараются добавлять уют в квартиру, которую они арендуют. Среди них 28,9% ежемесячно тратят на обустройство от 3 до 5 тыс. рублей, 27,4% — от 1 до 3 тыс. Почти каждый четвертый арендатор (23%) делает более высокобюджетные покупки — от 5 до 10 тыс. рублей, а каждый десятый (10%) делает покупки еще на большие суммы — от 10 тыс. рублей. 8,3% респондентов укладываются в бюджет до 1 тыс. рублей. Есть и арендаторы (2,3%), которые и вовсе не тратят деньги на покупки для дома.

При этом каждый пятый (21,4%) квартиросъемщик отмечает, что готов потратить на обновление жилья в течение года от 20 до 30 тыс. рублей. Еще столько же (21,4%) — от 30 до 50 тыс. 19,7% опрошенных готовы вкладывать в ремонт от 10 тыс. до 20 тыс. рублей, а 14,8% — до 10 тыс. рублей в год. Есть и те, кто потенциально готов потратить и более крупные суммы: 17,3% арендаторов рассматривают возможность потратить от 50 до 100 тыс. рублей, а 5,4% готовы даже превысить лимит в 100 тыс.

Источник: «Яндекс Аренда» и «Лемана ПРО»

Еще один важный ресурс — время. Не более месяца на обновление съемного жилья закладывают 44,5% арендаторов, а 41,2% — не более недели. Посвятить несколько месяцев ремонту или частичному обновлению съемного жилья могли бы 12,5%. Заниматься ремонтом год готовы меньшинство — всего 1,7%.

Большинство (55,7%) планируют выбирать товары и дизайнерские решения сами, без привлечения специалистов, а 27,9% опрошенных, напротив, готовы прибегнуть к консультации специалистов. 14,9% будут делать выбор с учетом рекомендаций друзей или знакомых, 1,5% полностью делегируют выбор дизайнеру или подрядчику.

Большинство опрошенных (79,9%) приобретают материалы и мебель для обустройства съемного жилья в сетевых магазинах для ремонта и обустройства дома, 69,6% делают это на онлайн-площадках, а 34,1% приобретают товары на площадках с объявлениями (новые или б/у товары). Меньше всего опрошенных (15,4%) берут необходимые товары у друзей или знакомых.

«Лемана ПРО» открыла в Московском регионе крупнейший по ассортименту садовый центр

Сервисы «из коробки»: какие встроенные в 1С интеграции экономят ритейлерам время и деньги