Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
Общеотраслевое
27 ноября 2008, 00:00 5107 просмотров

Инвесторы из-за финкризиса вернутся на рынок ТРЦ крупнейших стран Европы

Торговая недвижимость "большой европейской пятерки" - Франции, Германии, Италии, Испании и Великобритании - в 2009 году вернет себе лидирующие позиции в Европе по объему привлеченных инвестиций, считают аналитики консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Как напоминается в исследовании компании, еще в 2004 году на вложения во французские, итальянские, испанские, немецкие и британские торговые центры проходилось до 80% всех инвестиций в торговую недвижимость Европы, но в последующие годы интерес инвесторов к ТРЦ "большой пятерки" значительно упал.

Так, в 2008 году в торговые центры Франции, Германии, Италии, Испании и Великобритании вложили всего 45% средств, инвестированных в европейскую торговую недвижимость.

Однако, подчеркивают эксперты Jones Lang LaSalle, текущие рыночные условия дают возможность "большой пятерке" вновь повысить свою долю на рынке вложений в ТРЦ в Европе.

"Сейчас инвесторы фокусируют свое внимание на недвижимости с показателями высокой устойчивости и всё больше принимают во внимание такие основополагающие факторы, как рыночная ситуация, местоположение, масштаб, состав арендаторов, мерчендайзинг и качество. Мы уверены, что торговые центры в более зрелых странах Европы предлагают именно такие характеристики", - цитируется в докладе мнение главы исследовательского отдела по торговой недвижимости Jones Lang LaSalle в Европе Нэвилла Мосса.

Консалтинговая компания выделяет десять факторов, которые приведут к тому, что внимание инвесторов обратится к рынку торговой недвижимости "большой пятерки". В их число входят возможность разнообразных форм инвестирования, больший размер и большая стабильность экономик, зрелость, развитость и прозрачность рынка, отсутствие его перенасыщенности, а также более высокие потенциальные доходы в результате большей эффективности реализации девелоперских проектов.

РИА Новости

Поделиться публикацией:
Актуально
Мебельная компания DeeOne в 3 раза ускорила обработку заказов
1991
Помогла «1С:УНФ» в интеграции с 5 системами.
Как адаптировать сайт для людей с нарушением зрения и незрячих
424
Рекомендации от экспертов и анализ наиболее распространенных ошибок.
Дискаунтер В1, а также выбор, выпечка и витамины
775
Про формат и ассортимент сети «В1».
Анжела Рябова, «В1»: «Философия нашего бизнеса – ничего лишнего»
1295
В 2024 году сеть планирует открыть несколько сотен новых торговых точек и выйти в новые регионы.
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
Инвесторы из-за финкризиса вернутся на рынок ТРЦ крупнейших стран Европы

Торговая недвижимость "большой европейской пятерки" - Франции, Германии, Италии, Испании и Великобритании - в 2009 году вернет себе лидирующие позиции в Европе по объему привлеченных инвестиций, считают аналитики консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Как напоминается в исследовании компании, еще в 2004 году на вложения во французские, итальянские, испанские, немецкие и британские торговые центры проходилось до 80% всех инвестиций в торговую недвижимость Европы, но в последующие годы интерес инвесторов к ТРЦ "большой пятерки" значительно упал.

Так, в 2008 году в торговые центры Франции, Германии, Италии, Испании и Великобритании вложили всего 45% средств, инвестированных в европейскую торговую недвижимость.

Однако, подчеркивают эксперты Jones Lang LaSalle, текущие рыночные условия дают возможность "большой пятерке" вновь повысить свою долю на рынке вложений в ТРЦ в Европе.

"Сейчас инвесторы фокусируют свое внимание на недвижимости с показателями высокой устойчивости и всё больше принимают во внимание такие основополагающие факторы, как рыночная ситуация, местоположение, масштаб, состав арендаторов, мерчендайзинг и качество. Мы уверены, что торговые центры в более зрелых странах Европы предлагают именно такие характеристики", - цитируется в докладе мнение главы исследовательского отдела по торговой недвижимости Jones Lang LaSalle в Европе Нэвилла Мосса.

Консалтинговая компания выделяет десять факторов, которые приведут к тому, что внимание инвесторов обратится к рынку торговой недвижимости "большой пятерки". В их число входят возможность разнообразных форм инвестирования, больший размер и большая стабильность экономик, зрелость, развитость и прозрачность рынка, отсутствие его перенасыщенности, а также более высокие потенциальные доходы в результате большей эффективности реализации девелоперских проектов.

РИА Новости

европа, трц, рынок, перспективы, инвесторы, инвестиции в ритейлИнвесторы из-за финкризиса вернутся на рынок ТРЦ крупнейших стран Европы
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
Retail.ru https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/investory-iz-za-finkrizisa-vernutsya-na-rynok-trts-krupneyshikh-stran-evropy/2008-11-27


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052