Инвестиционная группа Bonum Capital ведет переговоры со структурами ВЭБа о переуступке прав собственности на универмаг «Цветной» в центре Москвы, пишет «Ъ».
Obsahovka / pixabay
Согласно имеющейся информации, сделка в настоящий момент обсуждается с основными владельцами «Цветного» — структурами госкорпорации ВЭБ.РФ. Представители сторон сделки от комментариев воздержались. В «Цветном» лишь напомнили, что фонд сейчас выступает единственным кредитором универмага и владеет 15% его акций.
Bonum Capital получила часть акций «Цветного» в 2019 году, выкупив на публичных торгах у Сбербанка кредитные обязательства на 4,2 млрд руб. В свое время госбанк выдавал на строительство объекта $150 млн. В прошлом году представитель фонда заявлял, что не исключает и приобретения зданий универмага (36,5 тыс. кв. м) и операционного бизнеса «Цветного».
Директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC в России Саян Цыренов считает, что успешность инвестиции Bonum Capital будет зависеть от восстановления рынка, но в целом при качественном управлении владелец «Цветного» вполне может восстановить трафик и нарастить арендные выплаты.
Ранее сообщалось о том, что Bonum Capital спасет универмаг «Цветной».
Кроме того, «Цветной» станет сетевым проектом.
