Баннер ФЗ-54
03.03.2014 00:17:21 3 марта 2014, 00:17 1933 просмотра

На севере Москвы появится первый рынок по типу Rungis

Александр Клячин дошел до базара с чиновниками

Скандальный разгон овощебазы в Бирюлево заставил власти Москвы поторопиться с созданием сети современных оптовых рынков по типу парижского Rungis. Первая подобная ярмарка откроется на Ленинградском шоссе на землях бывшего колхоза «Химки», принадлежащих владельцу гостиничной группы Azimut и девелоперской KR Properties Александру Клячину. Всего же в столице появится три рынка стоимостью $700 млн.

Площадка под первый производственно-распределительный центр (ПРЦ) для фермеров и агропредприятий найдена: это примерно 60 га ОАО «КСХП “Химки”« (одноименный бывший колхоз между станцией метро «Планерная» и Сходней). Об этом “Ъ” сообщил гендиректор «Мосрегионторга» (на 100% принадлежит мэрии, занимается созданием сети ПРЦ) Алексей Чуйкин. Но, уточнил он, пока никаких учредительных документов с владельцем участка не подписано. ОАО «КСХП “Химки”« контролируется структурами владельца отельной сети Azimut и KR Properties Александра Клячина. Представитель бизнесмена сообщил “Ъ”, что вопрос создания ПРЦ на территории КСХП «Химки» прорабатывается. В начале этого года власти Москвы уже разрешили создать на территории бывшего сельхозпредприятия блошиный рынок, который ранее располагался на северной окраине между железнодорожными платформами Лианозово и Марк.

О возможном участии Александра Клячина в проекте мэрии по созданию ПРЦ глава департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк сообщал “Ъ” в октябре прошлого года. О необходимости создания современных фермерских рынков в городе власти заговорили еще два года назад, но после случившегося прошлой осенью скандального разгона Покровской плодоовощной базы в Бирюлево чиновники начали активно заниматься проектом по созданию сети ПРЦ. В этих центрах, проектируемых по принципу известного в Париже оптового рынка Rungis, могут делать закупки несетевые ритейлеры и рестораторы. По оценкам городских властей, создание ПРЦ позволит сократить розничные наценки на сельхозпродукцию, достигающие иногда 70%. Фитосанитарный контроль будет осуществляться прямо в ПРЦ, где также будет производство полуфабрикатов и специальные холодильники.

По замыслу чиновников рядом с Москвой должно быть не менее трех ПРЦ с суточным оборотом продукции 4,3 млн тонн. На юге и юго-западе рассматриваются принадлежащие RDI Group 84 га в Старосырово и 120 га в Саларьево (принадлежат группе частных инвесторов), уточнил Алексей Чуйкин. «Мы действительно прорабатываем проект создания на своих землях агрокластера с логистическим комплексом,– сообщил директор проекта “Новая Москва” RDI Group Владимир Ахапкин.– Строительство ПРЦ возможно только после прохождения публичных слушаний и всех согласовательных процедур с городом». Господин Чуйкин говорит, что по юго-западному направлению под ПРЦ рассматривается еще один участок – находящиеся в управлении у Фонда содействия развитию жилищного строительства 30 га в Марушкино. Здесь может разместиться центр для отдельных категорий товаров, например цветочная база, но для начала надо договориться с фондом о передаче земли на баланс города, добавил господин Чуйкин.

Общая площадь недвижимости всех трех ПРЦ может достигать 700 тыс. кв. м, сообщали ранее московские чиновники. Затраты могут достигнуть $700 млн из расчета $1 тыс. за 1 кв. м, оценивал ранее управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. По словам одного из чиновников мэрии, город готов согласовывать градостроительные планы застройки участков под производственно-распределительные центры в приоритетном порядке, финансировать строительство внешних коммуникаций, а в производственно-распределительные центры средства вложат инвесторы. Такие проекты имеют сумасшедшую окупаемость – пять-шесть лет, в то время как, например, вложения в гостиницы окупаются за десять лет, резюмирует управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

Екатерина Геращенко, Халиль Аминов, ИД «Коммерсантъ»

Статья относится к тематикам: Актуально, Зарубежный опыт, Недвижимость, комментарии
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1015
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
916
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
730
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1771
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
581
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
608

Александр Клячин дошел до базара с чиновниками

Скандальный разгон овощебазы в Бирюлево заставил власти Москвы поторопиться с созданием сети современных оптовых рынков по типу парижского Rungis. Первая подобная ярмарка откроется на Ленинградском шоссе на землях бывшего колхоза «Химки», принадлежащих владельцу гостиничной группы Azimut и девелоперской KR Properties Александру Клячину. Всего же в столице появится три рынка стоимостью $700 млн.

Площадка под первый производственно-распределительный центр (ПРЦ) для фермеров и агропредприятий найдена: это примерно 60 га ОАО «КСХП “Химки”« (одноименный бывший колхоз между станцией метро «Планерная» и Сходней). Об этом “Ъ” сообщил гендиректор «Мосрегионторга» (на 100% принадлежит мэрии, занимается созданием сети ПРЦ) Алексей Чуйкин. Но, уточнил он, пока никаких учредительных документов с владельцем участка не подписано. ОАО «КСХП “Химки”« контролируется структурами владельца отельной сети Azimut и KR Properties Александра Клячина. Представитель бизнесмена сообщил “Ъ”, что вопрос создания ПРЦ на территории КСХП «Химки» прорабатывается. В начале этого года власти Москвы уже разрешили создать на территории бывшего сельхозпредприятия блошиный рынок, который ранее располагался на северной окраине между железнодорожными платформами Лианозово и Марк.

О возможном участии Александра Клячина в проекте мэрии по созданию ПРЦ глава департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк сообщал “Ъ” в октябре прошлого года. О необходимости создания современных фермерских рынков в городе власти заговорили еще два года назад, но после случившегося прошлой осенью скандального разгона Покровской плодоовощной базы в Бирюлево чиновники начали активно заниматься проектом по созданию сети ПРЦ. В этих центрах, проектируемых по принципу известного в Париже оптового рынка Rungis, могут делать закупки несетевые ритейлеры и рестораторы. По оценкам городских властей, создание ПРЦ позволит сократить розничные наценки на сельхозпродукцию, достигающие иногда 70%. Фитосанитарный контроль будет осуществляться прямо в ПРЦ, где также будет производство полуфабрикатов и специальные холодильники.

По замыслу чиновников рядом с Москвой должно быть не менее трех ПРЦ с суточным оборотом продукции 4,3 млн тонн. На юге и юго-западе рассматриваются принадлежащие RDI Group 84 га в Старосырово и 120 га в Саларьево (принадлежат группе частных инвесторов), уточнил Алексей Чуйкин. «Мы действительно прорабатываем проект создания на своих землях агрокластера с логистическим комплексом,– сообщил директор проекта “Новая Москва” RDI Group Владимир Ахапкин.– Строительство ПРЦ возможно только после прохождения публичных слушаний и всех согласовательных процедур с городом». Господин Чуйкин говорит, что по юго-западному направлению под ПРЦ рассматривается еще один участок – находящиеся в управлении у Фонда содействия развитию жилищного строительства 30 га в Марушкино. Здесь может разместиться центр для отдельных категорий товаров, например цветочная база, но для начала надо договориться с фондом о передаче земли на баланс города, добавил господин Чуйкин.

Общая площадь недвижимости всех трех ПРЦ может достигать 700 тыс. кв. м, сообщали ранее московские чиновники. Затраты могут достигнуть $700 млн из расчета $1 тыс. за 1 кв. м, оценивал ранее управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. По словам одного из чиновников мэрии, город готов согласовывать градостроительные планы застройки участков под производственно-распределительные центры в приоритетном порядке, финансировать строительство внешних коммуникаций, а в производственно-распределительные центры средства вложат инвесторы. Такие проекты имеют сумасшедшую окупаемость – пять-шесть лет, в то время как, например, вложения в гостиницы окупаются за десять лет, резюмирует управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

Екатерина Геращенко, Халиль Аминов, ИД «Коммерсантъ»

На севере Москвы появится первый рынок по типу RungisМосква, рынок, Rungis, Клячин, строительство для ритейла
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
На севере Москвы появится первый рынок по типу Rungis
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/78852/2017-05-25