Под Екатеринбургом может появиться новый тип ТЦ – аутлет-центры
Компания GVA Sawyer ведет переговоры по строительству таких центров в регионах
В Екатеринбурге могут появиться аутлет-центры – центры специфического формата, где продаются прошлогодние коллекции ведущих мировых брендов. Об этом «УралПолит.Ru« сообщила президент GVA Sawyer, председатель экспертного совета ГУВД по капитализации активов финансовых институтов Вера Сецкая на Рождественском саммите управляющих и девелоперов, прошедшем 13 декабря.
Как рассказала Сецкая, на западе такие центры существуют уже давно. Главные их отличия от торговых центров в том, что они располагаются за городом. Аутлет-центры строятся так, чтобы охватить массу населения в размере 3 млн человек при условии 90 минут езды на машине и 2 млн человек при езде в 60 минут. Аутлет-центры представляют собой большую галерею магазинов и никогда не бывают двух-, трехэтажными, поэтому и строительство будет экономично. Кроме того, экономичностью отличается внутренняя отделка такого центра и даже арендная плата, которая высчитывается по принципу учета процента от оборота, но не ниже 600 долларов за 1 кв. м.
«Мы считаем, что аутлет-центры хорошо будут работать в регионах. Во-первых, именно потому, что никогда не находится в центре города. Можно будет построить один такой центр на два города, например, на Екатеринбург и Челябинск. Во-вторых, мы считаем, что в этот сектор охотно придут иностранные инвесторы. В Европе сегодня действует уже 180 аутлет-центров, поэтому инвестор подумывает выходить на другие регионы, в частности, на российский рынок. Мы ведем активные переговоры по площадкам в регионах, в том числе в Екатеринбурге», – отметила Вера Сецкая.
