Баннер ФЗ-54
03.11.2011 01:02:58 3 ноября 2011, 01:02 1258 просмотров

LCMC исследовала рынок ТЦ Пензы

К концу 2012 года прирост качественных торговых площадей в городе составит 100%

Компания London Consulting & Management Company | LCMC завершила исследование рынка торговой недвижимости Пензы. По оценкам экспертов, в настоящее время доля современных объектов в городе составляет 80 процентов.

«Торговая недвижимость является наиболее динамично развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости в Пензе. При населении в 517 тыс. человек объем рынка качественных торговых комплексов оценивается в 158 700 кв.м., причем доля современных объектов составляет около 80%, что не свойственно для региональных городов», – говорится в обзоре.

Комментирует отмечает Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC: «Высокий инвестиционный потенциал города, развитие промышленности, рост доходов, а также изменение структуры расходов населения повышает привлекательность города для федеральных торговых операторов. Спрос со стороны ритейлеров переориентируется от устаревших небольших торговых центров в сторону современных качественных объектов, способных генерировать интенсивный поток покупателей».

Основной объем торговых площадей сосредоточен в двух городских районах: Ленинском (53%) и Первомайском (35%). На сегодняшний день доли торговых комплексов, расположенных в Железнодорожном и Октябрьском районах, примерно равны и составляют 7% и 5% соответственно. Но уже к концу 2011−2012 г.г. в этих районах планируется ввод новых крупных торговых центров, среди которых торгово-развлекательный комплекс «Июнь» (110 000 кв.м.) и торговый центр «Коллаж» (47 000 кв.м). Таким образом, по прогнозам экспертов LCMC к концу 2012 года прирост качественных торговых площадей составит 100%.

Несмотря на достаточно высокие ставки аренды: 3600−5100 рублей за 1 кв.м для якорных арендаторов и 10 800−24 000 рублей за 1 кв.м для операторов торговой галереи, – заполняемость введенных в эксплуатацию торговых центров в среднем составляет около 90%.

Моллы.Ru 

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1037
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
960
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
734
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1772
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
585
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
611

К концу 2012 года прирост качественных торговых площадей в городе составит 100%

Компания London Consulting & Management Company | LCMC завершила исследование рынка торговой недвижимости Пензы. По оценкам экспертов, в настоящее время доля современных объектов в городе составляет 80 процентов.

«Торговая недвижимость является наиболее динамично развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости в Пензе. При населении в 517 тыс. человек объем рынка качественных торговых комплексов оценивается в 158 700 кв.м., причем доля современных объектов составляет около 80%, что не свойственно для региональных городов», – говорится в обзоре.

Комментирует отмечает Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC: «Высокий инвестиционный потенциал города, развитие промышленности, рост доходов, а также изменение структуры расходов населения повышает привлекательность города для федеральных торговых операторов. Спрос со стороны ритейлеров переориентируется от устаревших небольших торговых центров в сторону современных качественных объектов, способных генерировать интенсивный поток покупателей».

Основной объем торговых площадей сосредоточен в двух городских районах: Ленинском (53%) и Первомайском (35%). На сегодняшний день доли торговых комплексов, расположенных в Железнодорожном и Октябрьском районах, примерно равны и составляют 7% и 5% соответственно. Но уже к концу 2011−2012 г.г. в этих районах планируется ввод новых крупных торговых центров, среди которых торгово-развлекательный комплекс «Июнь» (110 000 кв.м.) и торговый центр «Коллаж» (47 000 кв.м). Таким образом, по прогнозам экспертов LCMC к концу 2012 года прирост качественных торговых площадей составит 100%.

Несмотря на достаточно высокие ставки аренды: 3600−5100 рублей за 1 кв.м для якорных арендаторов и 10 800−24 000 рублей за 1 кв.м для операторов торговой галереи, – заполняемость введенных в эксплуатацию торговых центров в среднем составляет около 90%.

Моллы.Ru 

LCMC исследовала рынок ТЦ ПензыLCMC, ТЦ, Пензы, исследования, рейтинг
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
LCMC исследовала рынок ТЦ Пензы
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/58719/2017-05-25