Баннер ФЗ-54
11.08.2008 11 августа 2008, 00:00 3423 просмотра

Аренда торговой недвижимости подорожала в первом полугодии в среднем на 24%

Средняя арендная ставка на торговую недвижимость Москвы возросла в 1-м полугодии 2008 г на 21,9 проц до 1017 долл за кв м в год по отношению к аналогичному периоду 2007 г. Об этом сообщил директор департамента консалтинга и исследований компании "Миэль–Коммерческая недвижимость" Айдар Галлеев.

Средняя арендная ставка в автономных магазинах составляла 1001 долл за кв м в год; в торговых центрах – 1188 долл за кв м в год; в торговых комплексах – 986 долл за кв м в год.

Показатели продажи торговой недвижимости в среднем увеличились на 54,5 проц до 7637 долл за кв м. Из них средняя цена продажи в автономных магазинах составляла 9922 долл за кв м, в отдельно стоящих торговых объектах – 5758 долл за кв м.

Наблюдаемый в 1-м квартале 2008 г трехкратный всплеск спроса на покупку помещений свыше 3000 кв м, во 2 квартале зафиксирован не был. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются площади 51–250 кв м. В целом спрос несколько сместился в сторону укрупнения помещений.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года темп роста средних арендных ставок сохранился на том же уровне. В сравнении с первым полугодием 2007 г значительно снизился тем роста цены аренды на автономные магазины и практически в два раза увеличился на площади в торговых центрах.

"В целом торговый сектор сохраняет свою привлекательность на рынке для инвесторов и арендаторов. Спрос на торговую недвижимость продолжает расти. За это полугодие многие зарубежные компании заявили о выходе на российский рынок. Это свидетельствует о привлекательности России для развития торговли и дает уверенность в том, что уменьшение спроса на торговые площади в ближайший год маловероятно" - добавляет А.Галеев.

Прайм-ТАСС

Статья относится к тематикам: Маркетинг и экономика торговли
Поделиться публикацией:
Прогнозирует Антон Титов, директор группы компаний...
135
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1474
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
922
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1922
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
702
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
674

Средняя арендная ставка на торговую недвижимость Москвы возросла в 1-м полугодии 2008 г на 21,9 проц до 1017 долл за кв м в год по отношению к аналогичному периоду 2007 г. Об этом сообщил директор департамента консалтинга и исследований компании "Миэль–Коммерческая недвижимость" Айдар Галлеев.

Средняя арендная ставка в автономных магазинах составляла 1001 долл за кв м в год; в торговых центрах – 1188 долл за кв м в год; в торговых комплексах – 986 долл за кв м в год.

Показатели продажи торговой недвижимости в среднем увеличились на 54,5 проц до 7637 долл за кв м. Из них средняя цена продажи в автономных магазинах составляла 9922 долл за кв м, в отдельно стоящих торговых объектах – 5758 долл за кв м.

Наблюдаемый в 1-м квартале 2008 г трехкратный всплеск спроса на покупку помещений свыше 3000 кв м, во 2 квартале зафиксирован не был. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются площади 51–250 кв м. В целом спрос несколько сместился в сторону укрупнения помещений.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года темп роста средних арендных ставок сохранился на том же уровне. В сравнении с первым полугодием 2007 г значительно снизился тем роста цены аренды на автономные магазины и практически в два раза увеличился на площади в торговых центрах.

"В целом торговый сектор сохраняет свою привлекательность на рынке для инвесторов и арендаторов. Спрос на торговую недвижимость продолжает расти. За это полугодие многие зарубежные компании заявили о выходе на российский рынок. Это свидетельствует о привлекательности России для развития торговли и дает уверенность в том, что уменьшение спроса на торговые площади в ближайший год маловероятно" - добавляет А.Галеев.

Прайм-ТАСС

Аренда торговой недвижимости подорожала в первом полугодии в среднем на 24%москва, торговля, недвижимость, аренда
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Аренда торговой недвижимости подорожала в первом полугодии в среднем на 24%
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/28921/2017-05-29