Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ

• рассмотрите практические вопросы подготовки проектной документации, законодательного и нормативного регулирования проектирования
• рассмотрите практические вопросы ценообразования при проектировании, вопросы определения стоимости проектных работ
• получите рекомендации по составлению договора на разработку проектной документации, рассмотрите судебно-арбитражную практику споров по договорам на проектирование
• узнаете о новых принципах ведения экспертизы, организационном порядке, структуре экспертных органов, требованиях к представляемой документации

• станете обладателем карты постоянного клиента, которая дает возможность пройти обучение на семинарах и программах MBA от Moscow Business School со скидкой 15%

Программа

Время проведения семинаров — ежедневно с 10:00 до 17:30

День 1

Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации

Организация взаимодействия участников строительного процесса на стадии получения документации, необходимой для начала проектирования

• Градостроительный кодекс Российской Федерации о новых механизмах подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Задачи государственных органов управления и органов местного самоуправления при оформлении и согласовании разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Организация взаимодействия застройщика с государственными органами управления и органами местного самоуправления при получении разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Градостроительный план земельного участка: форма, состав, содержание, порядок оформления и выдачи

Организация взаимодействия участников строительного процесса на стадии подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство

• Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования
• Функции застройщика (заказчика) при разработке проектной документации
• Документы, необходимые для начала проектирования. Задание на проектирование
• Новые требования к составу разделов и оформлению проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
• Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
• Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД)

Государственная экспертиза проектной документации

• Новая структура органов исполнительной власти в области экспертизы (распределение полномочий между органами федеральной власти и органами субъектов федерации). Основы единой экспертизы проектной документации. Законодательная база (Градостроительный кодекс, постановление Правительства № 145), новый порядок рассмотрения документов, сроки
• Состав проектной документации, представляемой на экспертизу
• Передача документации на специализированные виды экспертиз. Экологическая экспертиза

День 2

Правовые и нормативные документы по проектированию

• Типовое, модифицированно-типовое, индивидуальное проектирование. Состав проекта. Правовые обязанности, ответственность проектной организации за качество проектной документации. Прохождение экспертиз. Изменение проектной документации в процессе строительства

Новое в системе ценообразования при проектировании. Переход на государственные стоимостные нормативы

Расчет базовой цены проектных работ

• Стоимость экспертизы проектных работ и авторского надзора за строительством. Используемые ценовые документы и методические рекомендации по их применению, утвержденные Минрегионом РФ от 29 декабря 2009г. № 620

День 3

Договор подряда на выполнение проектных работ

• Место договора подряда на выполнение проектных работ в системе гражданско-правовых договоров. Государственный контракт
• Существенные условия договора на выполнение проектных работ. Последствия отсутствия существенных условий договора, способы их преодоления. Специфика заказа техзадания у проектировщика. Опасность оспоримых сделок (отсутствие одобрения со стороны соответствующих органов и т.п.)
• Права и обязанности сторон по договору. Порядок исполнения обязательств по договору в соответствии с изменениями в гражданском кодексе РФ, вступившими в силу 01.06.2015. Ответственность сторон по договору. Возмещение убытков по новым правилам (изменения в гражданском кодексе РФ, вступившие в силу с 01.06.2015)
• Порядок приема-передачи выполненных проектных работ. Анализ наиболее сложных аспектов приема-передачи выполненных работ
• Правовые аспекты прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектных работ
• Авторские права на разработанную проектную документацию в соответствии с договором подряда на выполнение проектных работ: содержание и защита
• Порядок и условия изменения и расторжения договора подряда на выполнение подрядных работ

По каждому из вопросов дается анализ судебной практики по делам, предметом рассмотрения которых являлся договор на выполнение проектных работ