Работа с арендаторами: максимизация загрузки площадей и арендного дохода

141 просмотр

Зарегистрироваться

Специальность: Книги для директора торгового центра

Дата проведения: Не определена

Другие занятия:

Место проведения: Формат обучения: Онлайн-трансляция

Стоимость участия: 9 100 руб.

Приглашаются:

Владельцы и управляющие торговых центров, представители управляющих и девелоперских компаний.

В ходе мероприятия Вы получите:

Практические рекомендации по выполнению плана арендного дохода.

Алгоритм работы с арендаторами с целью обеспечения максимальной загрузки площадей.

Обобщенный опыт коллег в сфере управления ТЦ и БЦ.

Программа онлайн-семинара:

Практические приемы обеспечения выполнения плана по арендному доходу

Оценка рисков освобождения площадей, разработка альтернативных вариантов на случай съезда арендаторов, в том числе якорных.

Учет изменений форматов магазинов и оценка возможности перепланировки помещений в перспективе.

Активная позиция в работе с арендаторами: регулярный мониторинг рынка, поиск перспективных арендаторов.

Обработка заявок новых потенциальных арендаторов, составление так называемого «листа ожидания» (списка претендентов на освобождающиеся площади).

Быстрое заполнение вакантных площадей и проведение ремонтных работ, чтобы в случае ротации новый оператор мог как можно быстрее открыться в центре.

Изменение в случае необходимости арендной ставки, схемы оплаты аренды, предоставление специальных условий для арендаторов.

Контроль своевременного поступления арендных платежей.

Защита владельца торговой недвижимости от возможных убытков в случае неуплаты или несвоевременной уплаты арендных платежей.

Юридическое регулирование спорных вопросов с арендаторами.

Изучение удовлетворенности арендаторов работой в составе торгового центра, а также услугами, которые оказывает им центр.

Согласование графика загрузки, контроль и помощь при проведении текущих ремонтных работ в помещениях арендаторов.

Предоставление информации и консультирование арендаторов по юридическим и хозяйственным вопросам, связанным с их деятельностью в торговом центре.

Оценка стабильности работы арендаторов (сетевых и независимых магазинов), учет изменений в сети. контроль качества, соответствия ассортимента и уровня сервиса, режима работы заявленным требованиям.

Оценка роли арендаторов и их значения для торгового центра, проведение исследований, посвященных деятельности отдельных операторов (посещаемость, покупки, привлечение определенной покупательской аудитории, выявление причин плохой работы в торговом центре).

Зарегистрироваться

Теги: торговля