Компания зарегистрировала в Томске первый объект по адресу Комсомольский проспект, 46. Девелопер реализует проекты в Москве, Московской области и Новосибирске. В 2021 году компания продолжит развивать торговую недвижимость Томска и других городов Сибири.
Работа велась несколько месяцев, объект был в запущенном состоянии. Ранее он принадлежал группе «Холидей», после банкротства его выставили на торги. Компания постоянно в поисках проектов и готова рассматривать предложения, поэтому сразу заметила объект.
«Мы пересмотрели концепцию объекта, он был в плачевном состоянии, там не было якорного арендатора. Ранее им был супермаркет, но его закрыли. Мы все переделали, чтобы новые арендаторы смогли полноценно заниматься бизнесом и радовать клиентов. Так как объект находится в жилом доме, то поменяли полностью систему пожаротушения и теперь контролируем все технические составляющие» — рассказывает Сергей Спирин, специалист отдела развития «Отелит».Компания дает рекомендации по поиску помещения для бизнеса и рассказывает, на что стоит обращать внимание на примере проекта на Комсомольском проспекте, 46.
Расположение объекта:
• на одной из главных улиц города;
• спальная часть улицы;
• поблизости новый жилой комплекс;
• много жилых домов рядом;
• рядом трамвайная и автобусная остановки. На транспорте люди уезжают в Северск работать. Это также генерирует трафик;
• рядом перекресток.
Но основной ориентир — это органический трафик людей, которые живут рядом и ходят по этим улицам. Особое внимание привлекает новый жилой комплекс класса выше среднего. Скоро заедут жильцы и трафик увеличится в несколько раз.
Также следует проанализировать конкурентную среду. Если говорить об объекте «Отелит», то в нем уже готовится к открытию «Пятерочка». Обновленный объект подходит для арендаторов сферы услуг, общественного питания, продовольственных и непродовольственных товаров повседневного спроса.
Отелит
тел. 99 46 77
