Здесь может быть Ваша реклама

Подробнее
2651

Поделиться

«Очевидное невероятное. Одно и то же здание (допустим, Ducat), построенное одним и тем же международным девелопером (допустим, Hines) и сданное одним и тем же крупнейшим международным компаниям, будет продаваться в Москве с доходностью в 8,5%, а в Лондоне — 4% годовых. При этом западные инвесторы не торопятся заходить в московский актив, потому что их пугает нечто под названием «страновые риски». И, хорошо, наверное, что не торопятся. Мы с удовольствием купим, пусть строят еще», – в таком позитивно-патриотичном ключе прошел 5 марта V бизнес-завтрак REX Meetings, собравший представителей ведущих инвестиционных фондов и девелоперских компаний России для обсуждения темы инвестиций в офисную недвижимость класса А.
Инвестиционное «лобби» представляли: директор по работе с инвесторами O1 Рroperties Александр Эрдман, вице-президент Morgan Stanley Андрей Колокольников и со-руководитель Департамента недвижимости VTB Capital Алексей Козак. Им оппонировали: вице-президент компании «Галс Девелопмент» Леонид Капров, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев и директор по развитию KR Properties Павел Сальников. Модератором завтрака выступил исполнительный директор, руководитель отдела рынков капитала компании Colliers International Станислав Бибик.
В ходе встречи собравшиеся обсудили инвестиционные возможности российского рынка коммерческой недвижимости для фондов с различными инвестиционными горизонтами, подробно остановились на отличиях офисов класса «А» и «А Премиум», выяснили, что не только девелоперы, но и инвесторы готовы двигаться за МКАД. «Главное — грамотный тенант-микс и низкая вакансия. Мы покупаем не вид на Кремль, а денежные потоки и бренды арендаторов», – напомнили инвесторы. Впрочем, как свидетельствуют закрытые за последние несколько лет сделки, крупнейшие арендаторы ничего не имеют против вида на Кремль, а потому расположенные в самом центре города качественные офисные комплексы всегда будут продаваться с «премией к рынку».
Ждем Вас на наших завтраках REX Meetings, будем рады дальнейшему сотрудничеству!
REX Meetings – интересное начало дня!
Наши контакты:
Ольга Щедракова
Руководитель проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.
Оксана Герчакова
Координатор проекта REX Meetings
тел.: +7 (495) 788-91-84.

Интервью

Декоративное изображение

Андрей Герасимчук, ProSpace: «Спрос на решения для управления торговыми инвестициями будет расти»

Зачем «Смарт-Ком» сменила позиционирование на ProSpace, каких решений для сферы FMCG не хватает на отечественном ИТ-рынке и какие инновации наиболее перспективны?

Декоративное изображение
Retail.ru использует файлы cookie для хранения данных.
Продолжая использовать сайт, вы даёте согласие на работу с этими файлами