Retail
Коммерческая недвижимость, street retail, ТЦ, склады,
17 августа 2020, 10:03 4772 просмотра

X5 Retail Group продала ТЦ «Миля»

X5 Retail Group удалось закрыть сделку по продаже торгцентра «Миля» ООО «Ритейл парк 2», пишет «Ъ» со ссылкой на данные от консультантов рынка недвижимости.

Источник: X5 Retail Group

Источник: X5 Retail Group

В Москве, на рынке торговой недвижимости, была заключена первая крупная сделка после снятия режима ограничений на фоне пандемии. X5 Retail Group продала торгцентр «Миля» на юго-востоке города (рядом с метро «Жулебино»). Напомним, что переговоры о продаже «Мили» «Ритейл парк 2» начались еще до пандемии. ТЦ «Миля» составляет 38 тыс.кв.м площади и расположен на улице Генерала Кузнецова в районе Выхино-Жулебино.

Эксперты отмечают, что если до начала кризиса стоимость объекта составляла 3 млрд руб., то сейчас за счет дисконта сделка могла быть заключена на уровне 2,5 млрд руб.

Директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Микаэл Казарян называет «Милю» качественным активом: у объекта оптимальный для районного торгцентра размер и хороший состав арендаторов. Рыночный уровень ставки капитализации для подобных проектов, по оценкам эксперта, составляет 11–12%.

«Необходима точечная ротация несетевых арендаторов, это позволит улучшить качество и концепцию объекта»,- отмечает он.

В X5 Retail Group называют продажу «Мили» одним из шагов по улучшению портфеля активов, добавляя, что группа продолжит работу в этом направлении.

Ранее сообщалось о том, что X5 Retail Group рассказал о финансовых результатах.

Кроме того, X5 Retail Group не планирует менять структуру из-за пересмотра налогового соглашения с Нидерландами.

Retail.ru

Логотип X5 Retail Group

X5 Retail Group

X5 Retail Group («Х5») — одна из ведущих российских мультиформатных продуктовых рознич...

Подробнее о компании
Источник: Коммерсантъ
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram  и  Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Загрузка

X5 Retail Group удалось закрыть сделку по продаже торгцентра «Миля» ООО «Ритейл парк 2», пишет «Ъ» со ссылкой на данные от консультантов рынка недвижимости.

Источник: X5 Retail Group

Источник: X5 Retail Group

В Москве, на рынке торговой недвижимости, была заключена первая крупная сделка после снятия режима ограничений на фоне пандемии. X5 Retail Group продала торгцентр «Миля» на юго-востоке города (рядом с метро «Жулебино»). Напомним, что переговоры о продаже «Мили» «Ритейл парк 2» начались еще до пандемии. ТЦ «Миля» составляет 38 тыс.кв.м площади и расположен на улице Генерала Кузнецова в районе Выхино-Жулебино.

Эксперты отмечают, что если до начала кризиса стоимость объекта составляла 3 млрд руб., то сейчас за счет дисконта сделка могла быть заключена на уровне 2,5 млрд руб.

Директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Микаэл Казарян называет «Милю» качественным активом: у объекта оптимальный для районного торгцентра размер и хороший состав арендаторов. Рыночный уровень ставки капитализации для подобных проектов, по оценкам эксперта, составляет 11–12%.

«Необходима точечная ротация несетевых арендаторов, это позволит улучшить качество и концепцию объекта»,- отмечает он.

В X5 Retail Group называют продажу «Мили» одним из шагов по улучшению портфеля активов, добавляя, что группа продолжит работу в этом направлении.

Ранее сообщалось о том, что X5 Retail Group рассказал о финансовых результатах.

Кроме того, X5 Retail Group не планирует менять структуру из-за пересмотра налогового соглашения с Нидерландами.

Retail.ru

X5 Retail Group продала ТЦ «Миля»
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
X5 Retail Group продала ТЦ «Миля»
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/x5-retail-group-prodala-tts-milya-17-avgusta-2020-196803/2021-01-23


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052