Владельцы ПВЗ попросили правительство не облагать налогом кадастровую стоимость их помещений

Ассоциация развития сети пунктов выдачи заказов (АРС ПВЗ) обратилась в Госдуму и Минэкономразвития с просьбой не облагать налогом на имущество кадастровую стоимость пунктов выдачи заказов, пишут «Ведомости».

nimito/Shutterstock/Fotodom

Ранее Минфин внес в Госдуму поправки в налоговый кодекс, одной из которых стало включение пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в состав объектов недвижимости, чья кадастровая стоимость облагается налогом на имущество. Регулирует эти отношения ст. 378.2 НК.

Согласно этой норме, налог рассчитывается по кадастровой стоимости в отношении недвижимости, где размещены офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания. На текущий же момент времени, по общему правилу, облагается среднегодовая стоимость недвижимости, что обходится бизнесу дешевле.

В АРС ПВЗ напомнили о том, что пункты выдачи не являются торговыми объектами, для которых сейчас действует специальный режим налога на имущество. Более того, как отметили в ассоциации, проведение в таких пунктах расчетов само по себе не дает оснований для признания их торговыми объектами (за исключением случаев, когда там продаются товары, не представленные на электронных платформах).

«Следовательно, обычный ПВЗ выполняет функцию последней мили (прием, кратковременное хранение, выдача и возврат заказов) и не должен автоматически включаться в тот же специальный кадастровый режим, что офисные и торговые объекты», — подчеркнули авторы обращения.

По их словам, критерий, на основании которого ПВЗ предлагается включить в перечень объектов ст. 378.2 НК, связан не с характеристиками недвижимости, а с «договорной принадлежностью» пользователя помещения к цифровой платформе. Из-за этого идентичные по площади и функционалу помещения (например, входящие в инфраструктуру разных логистических служб) останутся за периметром регулирования, что и порождает «необоснованно различный налоговый режим для сопоставимых объектов».

С 1 декабря Ozon начнет брать плату с владельцев ПВЗ

Союз продавцов маркетплейсов просит скорректировать закон о платформенной экономике

Сервисы «из коробки»: какие встроенные в 1С интеграции экономят ритейлерам время и деньги