Шведская компания Ingka Centres, которой принадлежат сеть IKEA и торгово-развлекательные центры «Мега», продала офисный комплекс «Химки бизнес-парк» (42 000 кв. м) на Ленинградской улице в Химках. Новым владельцем объекта с 21 июня стала фирма «КЛС-Химки», пишут «Ведомости».
r.classen/ Shutterstock
По данным ЕГРЮЛ «КЛС-Химки» принадлежит бизнесменам Григорию Саакяну (является бывшим совладельцем «Соверен банка» и развивает онлайн-магазин с одеждой и товарами для дома Reyouza), а также Аркадию Даниеляну (выступает совладельцем фирм «А-финанс» и «А-базис»). С какой целью «КЛС-Химки» приобрела офисный комплекс в Химках, изданию узнать не удалось. В состав актива входит также участок на 15 га, на котором возможно дополнительное строительство.
Ingka Centres хотела выручить за актив чуть менее 4 млрд руб., сообщил изданию один из консультантов. Однако после одобрения сделки правительственной комиссией цена могла снизиться вдвое, уточняет он. Рыночную стоимость комплекса директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценивает в 4–4,2 млрд руб, а партнер «Ricci | Офисы» Дмитрий Жидков — в 150 000 руб. за квадратный метр, то есть 6,3 млрд руб. за весь объект.
Ingka Group приостановила работу магазинов IKEA в марте прошлого года, а затем продала свои заводы в России, которые производили мебель и материалы для магазинов. Сейчас компания рассматривает вариант продажи 14 торговых центров «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде.
IKEA могут обязать выплатить более 2 млрд рублей за отказ от строительства «Меги»
«Аскона» может занять бывшие площади IKEA
