Geshas/ Shutterstock
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали ситуацию на рынке стрит-ритейла на территории ММДЦ (Московского международного делового центра) «Москва-Сити» в 2020 г.
В связи с тем, что 80% предприятий розничной торговли и услуг делового центра были ориентированы на офисных сотрудников, переход на удаленный формат работы из-за карантинных ограничений стал причиной закрытия 77 торговых точек.
Общий объем вакантных площадей в пределах территории ММДЦ за прошедший год составил 20,4 тыс. кв. м (треть от общего объема предложения), увеличившись с начала 2020 г. на 12,9 п.п. Средний размер торгового помещения в «Москва-Сити» уменьшился на 17% по сравнению с 2019 г., до 123 кв. м, а ставка аренды в данном сегменте в пределах делового центра снизилась на 9%.
Торговые помещения в деловом центре пользуются высоким спросом у операторов сопутствующей торговли, ориентированных на обслуживание дневного контингента посетителей делового центра. Это объекты food &beverage, магазины FMCG и различные услуги: фитнес-клубы, салоны красоты, медицинские центры и пр.
На конец 2020 г. инфраструктура ММДЦ была представлена 295 предприятиями торговли и услуг, на которые в совокупности приходится 35,5 тыс. кв. м от общего объема предложения торговых помещений. При этом 44% от общего объема занимают операторы общественного питания (рестораны, кафе, столовые, кофейни и кулинарии).
Совокупно за прошлый год на территории делового центра прекратили свою деятельность 77 предприятий торговли и услуг: из них 38 заведений общественного питания, на которые приходится порядка 68% от общего объема закрытых торговых площадей. В то же время появились 43 новые торговые точки, при этом 72% открытий пришлось на первую половину 2020 г. Число вакантных торговых мест на момент окончания года составило 99 единиц, из них 26 оставались свободными с начала года.
Ранее сообщалось, что трафик ТЦ начал восстанавливаться.
Lamoda откроет второй распределительный центр в Подмосковье.
