Retail
Коммерческая недвижимость, street retail, ТЦ, склады,
Торговый персонал
16 января 2017, 00:09 2178 просмотров

В 2017 году в Москве будет запущено на 55% меньше торговых площадей, чем в 2016

Объём ввода торговых площадей в Москве в 2016 году составил порядка 571 тыс. кв. м, что на 35% больше показателя 2015 года. 

Торговый центр

В 2017 году к открытию заявлено на 55% меньше объема 2016 года — порядка 258 тыс. кв. м. Среди крупнейших торговых центров уходящего года стоит отметить ТРЦ «Ривьера» (с GLA = 100 тыс. кв. м), ТРЦ «Океания» (с GLA = 66 тыс. кв. м) и ТРЦ «Новомосковский» (с GLA = 60 тыс. кв. м). Уровень пустующих площадей на момент открытия в новых объектах сильно разнится — от 25% до 50%. Для сравнения, в прошлом году объекты открывались с долей пустующих помещений от 30% до 80%. Полный список ТЦ Москвы, введенных за 2016 год, приведен на слайде 10.

Объем нового предложения в Москве с 2008 по 2017 год.

Объем нового предложения в Москве с 2008 по 2017 год

Объём совокупного предложения качественных ТЦ в Москве к концу года составит около 5,8 млн кв. м, а обеспеченность торговыми площадями — 475 кв. м на тыс. жителей.

Обеспеченность торговыми площадями Москвы

Города с наибольшей обеспеченностью торговыми площадями с населением от 500 тыс. человек

Города с наибольшей обеспеченностью торговыми площадями с населением от 500 тыс. человек

По итогам уходящего года, в тройку лидеров по обеспеченности торговыми площадями среди городов с населением не менее 500 тыс. жителей войдут такие города, как Краснодар (550 кв. м/тыс. человек), Самара (540 кв. м/тыс. человек) и Екатеринбург (510 кв. м/тыс. человек). Москва (475 кв. м/тыс. жителей) и Санкт-Петербург (460 кв. м/тыс. жителей) займут соответственно 4-ое и 5-ое места. Даже с учетом строящихся ТЦ, обеспеченность торговыми площадями москвичей увеличится не более, чем до 490 кв. м/тыс. жителей к 2017 году. Таким образом, Москва не сможет войти в топ-3 городов по уровню обеспеченности в следующем году.

Доля пустующих площадей на рынке Москвы сократилась

Доля пустующих площадей по итогам 2016 года составит 8,5%, вернувшись к уровню 2014 года. Согласно прогнозам, в дальнейшем вакантность может сократиться до уровня 7%-8%. Это будет связано с тем, что ожидаемый ввод новых объектов будет сокращаться второй год подряд, а существующие ТЦ будут постепенно дозаполняться.

Самыми насыщенными округами с точки зрения ввода торговых площадей стали ЮАО, САО и СВАО.

Самыми насыщенными округами с точки зрения ввода торговых площадей стали ЮАО, САО и СВАО

Торговые центры, открытые в Московском регионе в 2016 году.

Торговые центры, открытые в Московском регионе в 2016 году Торговые центры, открытые в Московском регионе в 2016 году

retail.ru

Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram  и  Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Загрузка

Объём ввода торговых площадей в Москве в 2016 году составил порядка 571 тыс. кв. м, что на 35% больше показателя 2015 года. 

Торговый центр

В 2017 году к открытию заявлено на 55% меньше объема 2016 года — порядка 258 тыс. кв. м. Среди крупнейших торговых центров уходящего года стоит отметить ТРЦ «Ривьера» (с GLA = 100 тыс. кв. м), ТРЦ «Океания» (с GLA = 66 тыс. кв. м) и ТРЦ «Новомосковский» (с GLA = 60 тыс. кв. м). Уровень пустующих площадей на момент открытия в новых объектах сильно разнится — от 25% до 50%. Для сравнения, в прошлом году объекты открывались с долей пустующих помещений от 30% до 80%. Полный список ТЦ Москвы, введенных за 2016 год, приведен на слайде 10.

Объем нового предложения в Москве с 2008 по 2017 год.

Объем нового предложения в Москве с 2008 по 2017 год

Объём совокупного предложения качественных ТЦ в Москве к концу года составит около 5,8 млн кв. м, а обеспеченность торговыми площадями — 475 кв. м на тыс. жителей.

Обеспеченность торговыми площадями Москвы

Города с наибольшей обеспеченностью торговыми площадями с населением от 500 тыс. человек

Города с наибольшей обеспеченностью торговыми площадями с населением от 500 тыс. человек

По итогам уходящего года, в тройку лидеров по обеспеченности торговыми площадями среди городов с населением не менее 500 тыс. жителей войдут такие города, как Краснодар (550 кв. м/тыс. человек), Самара (540 кв. м/тыс. человек) и Екатеринбург (510 кв. м/тыс. человек). Москва (475 кв. м/тыс. жителей) и Санкт-Петербург (460 кв. м/тыс. жителей) займут соответственно 4-ое и 5-ое места. Даже с учетом строящихся ТЦ, обеспеченность торговыми площадями москвичей увеличится не более, чем до 490 кв. м/тыс. жителей к 2017 году. Таким образом, Москва не сможет войти в топ-3 городов по уровню обеспеченности в следующем году.

Доля пустующих площадей на рынке Москвы сократилась

Доля пустующих площадей по итогам 2016 года составит 8,5%, вернувшись к уровню 2014 года. Согласно прогнозам, в дальнейшем вакантность может сократиться до уровня 7%-8%. Это будет связано с тем, что ожидаемый ввод новых объектов будет сокращаться второй год подряд, а существующие ТЦ будут постепенно дозаполняться.

Самыми насыщенными округами с точки зрения ввода торговых площадей стали ЮАО, САО и СВАО.

Самыми насыщенными округами с точки зрения ввода торговых площадей стали ЮАО, САО и СВАО

Торговые центры, открытые в Московском регионе в 2016 году.

Торговые центры, открытые в Московском регионе в 2016 году Торговые центры, открытые в Московском регионе в 2016 году

retail.ru

В 2017 году в Москве будет запущено на 55% меньше торговых площадей, чем в 2016
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
В 2017 году в Москве будет запущено на 55% меньше торговых площадей, чем в 2016
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/v-2017-godu-v-moskve-budet-zapushcheno-na-55-menshe-torgovykh-ploshchadey-chem-v-2016/2020-08-11


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052