Строительство ТЦ в России снизилось на 60%

Специалисты электронной торговой площадки «ТендерПро» зафиксировали сокращение числа инвестиционных проектов в секторе строительства торговых центров.

4045/Shutterstock/Fotodom

По подсчетам аналитиков, за год игроки рынка уменьшили количество инвестиционных проектов в отрасли в среднем на 60%. Объем инвестиций составил 8,1 млрд рублей. В топ-5 регионов-лидеров по числу инвестиционных проектов в секторе строительства торговых центров вошли:

Центральный федеральный округ (реализуется 22,5% от всех инвестпроектов в РФ);
Северо-Западный федеральный округ (18,7% от всех инвестпроектов в РФ);
Приволжский федеральный округ (13,3% от всех инвестпроектов в РФ);
Сибирский федеральный округ (12,4% от всех инвестпроектов в РФ);
Южный федеральный округ (9,3% от всех инвестпроектов в РФ).

«В последние полгода мы наблюдаем резкое охлаждение инвестиционной активности в секторе коммерческой недвижимости России. По нашим подсчётам, число инвестпроектов в отрасли по сравнению с аналогичным периодом в 2025 году сократилось на 59%. Тому есть несколько причин. Ключевая из них — высокая ставка проектного финансирования. Также дополнительное давление создаёт и налоговая нагрузка, которая существенно увеличила себестоимость строительства и размыла инвестиционные модели, особенно в сегментах гостиниц и торговых центров», — поделилась коммерческий директор ООО «ТендерПро» Елена Астафьева.

Nikoliers: как меняются книжные магазины в ТЦ Санкт-Петербурга

NF Group: федеральные продуктовые сети на треть увеличили площади в качественных ТЦ Петербурга с 2020 года
Валерия Молоканова, «1С»: «В ритейле не осталось консерваторов, отвергающих ИИ и новые технологии»