Основным претендентом на покупку сети торговых центров «Мега», которые принадлежат шведской Ingka Centres, стала структура «Газпромбанка», пишет «Ъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
ramisonic / shutterstock
Собеседники издания сообщили, что стороны уже могли достичь неких договоренностей относительно торговых центров «Мега» в России. В Ingka Centres изданию сообщили, что компания рассматривает различные варианты для ТЦ «Мега», в «Газпромбанке» на запрос не ответили.
По оценке президента Российской гильдии управляющих девелоперов Александра Шарапова, стоимость торговых центров «Мега» может составлять $2,85 млрд без учета дисконта до 50%, который требуется для согласования сделки правительственной комиссией. Он также не исключил, что сделка может включать опцион обратного выкупа. В случае покупки торговых центров «Газпромбанк» может создать компанию для управления активами в сфере торговой недвижимости, куда могут перейти сотрудники российского подразделения Ingka, считает Александр Шарапов.
Компании Ingka Centres принадлежат 14 торговых центров в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде. Общая площадь объектов — 2,3 млн кв. м. Компания приостановила работу магазинов IKEA в марте 2022 года, а затем продала свои заводы в России, которые производили мебель и материалы для магазинов.
Владелец магазинов IKEA продал российскую штаб-квартиру
IKEA могут обязать выплатить более 2 млрд рублей за отказ от строительства «Меги»
4 кейса повышения продаж при помощи b2b-маркетплейса
