Исследования и рейтинги
Коммерческая недвижимость, street retail, ТЦ, склады,
Коронавирус
3 апреля 2020, 17:18 688 просмотров

На 70% снизился в Москве спрос на торговые площади

Объем спроса на торговые помещения вдоль центральных торговых коридоров Москвы в конце первого квартала года упал более чем на 70%, пишет «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитиков CBRE.

Erich Westendarp / Pixabay

Erich Westendarp / Pixabay 

Большинство договоров аренды в марте подписывались без дисконта по арендной ставке. При этом в рамках долгосрочных договоров многие собственники дали ресторанам и кафе скидки, которые начинались с 20–30% на 1–2 месяца.

«В последние две недели первого квартала 2020 года количество запросов на помещения стрит-ритейла снизилось более чем на 70% по сравнению с началом отчетного периода. Единичные запросы сохранились от товаров повседневного спроса, в основном со стороны продуктового ритейла и аптек», — говорят эксперты.

При этом отмечается, что арендные ставки в первом квартале существенно не изменились — на нескольких улицах аналитики зафиксировали снижение в пределах 10–15%. В частности, на Тверской аренда 1 кв. м в год стоит 85 тыс. руб., на Тверской-Ямской — 65 тыс. руб., на Арбате — 80 тыс. руб., на Садовом Кольце — 60 тыс. руб., на Никольской — 130 тыс. кв. м.

«Новой активности нет, старые договора — долгосрочные, к тому же по многим из них уже согласована скидка по арендной плате на апрель или апрель—май», — говорится в обзоре.

Тем не менее, продуктовый ритейл, аптеки и сети, искавшие помещения для открытия флагмана, не отказались от своих планов и по-прежнему заинтересованы вернуться к переговорам после окончания режима полной самоизоляции.

Ранее Мишустин пообещал малому и среднему бизнесу отсрочку по оплате аренды.

Кроме того, российский совет ТЦ обратился за помощью к президенту.

Retail.ru

Поделиться публикацией:
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram  и  Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Загрузка

Объем спроса на торговые помещения вдоль центральных торговых коридоров Москвы в конце первого квартала года упал более чем на 70%, пишет «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитиков CBRE.

Erich Westendarp / Pixabay

Erich Westendarp / Pixabay 

Большинство договоров аренды в марте подписывались без дисконта по арендной ставке. При этом в рамках долгосрочных договоров многие собственники дали ресторанам и кафе скидки, которые начинались с 20–30% на 1–2 месяца.

«В последние две недели первого квартала 2020 года количество запросов на помещения стрит-ритейла снизилось более чем на 70% по сравнению с началом отчетного периода. Единичные запросы сохранились от товаров повседневного спроса, в основном со стороны продуктового ритейла и аптек», — говорят эксперты.

При этом отмечается, что арендные ставки в первом квартале существенно не изменились — на нескольких улицах аналитики зафиксировали снижение в пределах 10–15%. В частности, на Тверской аренда 1 кв. м в год стоит 85 тыс. руб., на Тверской-Ямской — 65 тыс. руб., на Арбате — 80 тыс. руб., на Садовом Кольце — 60 тыс. руб., на Никольской — 130 тыс. кв. м.

«Новой активности нет, старые договора — долгосрочные, к тому же по многим из них уже согласована скидка по арендной плате на апрель или апрель—май», — говорится в обзоре.

Тем не менее, продуктовый ритейл, аптеки и сети, искавшие помещения для открытия флагмана, не отказались от своих планов и по-прежнему заинтересованы вернуться к переговорам после окончания режима полной самоизоляции.

Ранее Мишустин пообещал малому и среднему бизнесу отсрочку по оплате аренды.

Кроме того, российский совет ТЦ обратился за помощью к президенту.

Retail.ru

На 70% снизился в Москве спрос на торговые площади
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
На 70% снизился в Москве спрос на торговые площади
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/na-70-snizilsya-v-moskve-spros-na-torgovye-ploshchadi-3-aprelya-2020-192952/2020-05-30


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052