На 15–20% снизятся ставки аренды в московских ТЦ

Затянувшийся кризис, вызванный пандемией COVID-19 привел к необходимости снижения арендных ставок для ТЦ, пишет «Ъ».

Источник: Pixabay

Арендаторы и собственники торговых центров вышли на новый «раунд» переговоров: от модели ситуативных скидок они пытаются перейти к пересмотру условий на долгий срок. Кризис, вызванный коронавирусом, продолжается и ритейлеры по-прежнему сталкиваются с большим количество проблем при реализации товаров.

Средний показатель доходности сетевого ритейлера по итогам 2020 года составил около 3%, сократившись вдвое за десять лет: в ближайшей перспективе это приведет к снижению уровня арендных ставок, выдерживать прежний уровень нагрузки у сетей уже не получается.

В частности, продление текущих щадящих условий арендной платы поможет ритейлерам, чьи обороты сократились в среднем на 25%, вернуться к планированию развития на более длительные сроки. Операторы торговых центров отмечают, что на фоне кризиса ставки фактически могут опуститься на 15–20%.

Ранее сообщалось о том, что торговый комплекс «Савеловский» в Москве временно закрыли.

Кроме того, в Москве построят новый крупный торговый центр.

Retail.ru