Льготных арендаторов ждут штрафы за долгострой
Инвесторов ждут серьезные финансовые санкции, если они не сдадут в течение полугода в работу помещения, взятые у города в льготную аренду.Как рассказала заместитель и.о. руководителя департамента городского имущества Ирина Ткачева, нарушителям договоренностей со столичными властями придется заплатить годовую аренду по рыночной стоимости, что в среднем составляет 1,5–2 млн руб. Если и эти меры не подействуют, то город в одностороннем порядке расторгнет договор аренды и снова выставит помещение на торги, сообщают «Известия».
Победитель торгов по программам «Доктор рядом» и «Дошкольное образование» должен организовать профильную деятельность не позднее чем через шесть месяцев после заключения договора. При этом, как только учреждение начинает работать, ставка аренды из рыночной превращается в льготную – 1 руб. за 1 кв. м в год. Сейчас по такой программе у города взято в аренду два помещения по программе «Доктор рядом». Пока в них идет реконструкция, организации платят городу годовую аренду: один объект в размере 1,93 млн руб., а второй – 1,5 млн руб. Стоимость различается в зависимости от размера помещения.
По словам Ткачевой, соответствующие санкции прописаны в постановлениях правительства Москвы и льготной документации, которая составляется в Тендерном комитете.
Представительница департамента городского имущества призналась, что «это очень жесткие условия», но добавила, что взамен «город дает организациям беспрецедентные льготные условия аренды, которых раньше никогда не было».
Соловьева добавила, что концессионные соглашения – это бизнес не для крупных инвесторов, а для мелких предпринимателей, у которых не всегда есть деньги на ускорение работ или оплату штрафа в случае опоздания.
