Количество новых иностранных брендов в РФ за девять месяцев сократилось почти вдвое

По итогам января—сентября 2026 года на российский рынок вышли всего шесть новых зарубежных брендов — почти вдвое меньше, чем годом ранее. Это минимальный показатель за последние годы, подсчитали в CORE.XP. Схожую динамику фиксируют в NF Group: по данным консультантов, за девять месяцев в РФ начали работу пять марок против одиннадцати годом ранее, пишет «Ъ».

Yamagiwa/ Shutterstock

Начало года внушало больше оптимизма: Nikoliers прогнозировала, что по итогам всего 2026 года в России появится 20 новых зарубежных марок — на 33% больше год к году. Однако этим ожиданиям не суждено было сбыться.

Причины спада активности иностранных компаний эксперты видят в подорожании запуска и ведения бизнеса, санкционных рисках и снижении потребительской активности. Как отмечает руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева, запуск бренда в текущих условиях обходится дороже, а проекты окупаются дольше. Зарубежным компаниям приходится учитывать не только затраты на открытие точки, но и расходы на товарный запас, сложную логистику и продвижение. Дополнительные трудности создают юридические тонкости, проведение платежей, рост налоговой нагрузки и давление на российских партнеров, через которых иностранные компании выходят на рынок, добавляют в CORE.XP.

Кроме того, период активного замещения ушедших в 2022–2023 годах крупных международных компаний уже пройден, и теперь решения о выходе принимаются медленнее из-за экономической неопределенности. Еще одним ограничивающим фактором директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева называет санкционные риски. По ее прогнозу, в 2027 году стоит ожидать умеренного восстановления числа открытий иностранных компаний и точечной активности в отдельных сегментах. Потенциал выхода на российский рынок, по мнению Зульфии Шиляевой, сохраняется у брендов из Турции, Китая, стран СНГ и Ближнего Востока.

Российские марки, в свою очередь, также не торопятся с экспансией: с начала 2026 года в РФ появился всего один локальный бренд, тогда как в прошлом году по состоянию на октябрь новых марок было семь, по данным руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай.

Общее замедление активности новых брендов объясняется в том числе низким трафиком покупателей в торговых центрах и сдержанной потребительской активностью. Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) только по итогам января—июня 2026 года в целом по России сократился на 2% год к году, по данным Focus Technologies. При этом продажи в классических моллах снизились на 20%.

Сложившаяся конъюнктура негативно сказалась и на уже действующих брендах: с начала 2026 года российский рынок покинуло семь иностранных марок — столько же, сколько за весь 2025 год. Даже крупнейшие ритейлеры вынуждены пересматривать бизнес-модели, оптимизировать неприбыльные магазины и делать ставку на онлайн-каналы продаж. Так, в первой половине 2026 года оптимизация затронула 39 брендов, отмечает Евгения Хакбердиева.

NF Group: в 2026 году на Невском проспекте усилилась ротация арендаторов

За 10 лет суммарная площадь коммерческой недвижимости в РФ увеличилась более чем в 1,5 раза