Арендаторы в торговых центрах не стали пользоваться предоставленным им специальным законом правом расторгать договоры в одностороннем порядке без штрафов. За все время зафиксировали лишь единичные случаи, сообщает РБК.
Фото: cocoparisienne / Pixabay
Российский совет торговых центров, объединяющий владельцев комплексов «Гагаринский», «Невский центр», «Охта Молл », сети «Мега» и другие, опросил сто управляющих в разных ТЦ России. Вопрос касался одностороннего расторжения договоров аренды компаниями малого и среднего бизнеса. По результатам опроса, расторгли договоры менее 10% компаний, об этом заявили 68% опрошенных управляющих. 15% респондентов поделились, что у них не было расторжений по новому закону. У 11% доля расторжений составила от 10 до 25% всех договоров с компаниями малого и среднего бизнеса. И только у 2% этот показатель равняется 50–75%.
Добавим, что малый и средний бизнес получил возможность упрощенного расторжения договоров аренды в мае текущего года. Эту меру приняли в рамках законопроекта, касающегося неотложных мер поддержки экономики в условиях пандемии коронавируса.
Согласно закону, компании имеют право расторгать договоры в одностороннем порядке без штрафа в том случае, если арендодатель не предоставил им необходимые скидки при аренде. Компания может направить уведомление о требуемой скидке не менее чем за две недели до расторжения договора. Добавим, что такой порядок расторжения будет действовать до 1 октября 2020 года.
Ранее сообщалось о том, что аналитики сообщили о сильнейшем за 16 лет падении прибыли бизнеса в России.
Кроме того, столичные ТЦ потеряли 25% прибыли из-за пандемии.
