Арендаторы торговых центров в России просят скидки на аренду до 70%, пишет «Ъ».
Источник: Pixabay
Владельцы торговых центров получили большое количество запросов со стороны крупных ритейлеров на снижение арендных ставок. В ряде случаев переговоры ведутся о предоставлении дисконта до 70%, или полном переходе на процент от оборота торговой точки.
Известно, что скидки на аренду запрашивают, в том числе «М. Видео», «Эльдорадо», Familia, «Детский мир», «Леонардо», Burger King и другие крупные торговые сети. Более того, Gloria Jeans попросила арендодателей предоставить три месяца бесплатной аренды.
«В ситуации, когда сохраняется высокая степень неопределенности и сложно прогнозировать спрос, расчет арендной платы от результатов продаж выглядит наиболее справедливым», — рассказал основной владелец сети «Леонардо» Борис Кац.
Источник, знакомый с ситуацией, отмечает, что переговоры о скидках на аренду ведут как российские ритейлеры, так и зарубежные бренды, временно закрывшие магазины. Эксперты отмечают, что если владельцы ТЦ не предоставят арендаторам скидки, то многие ритейлеры могут сменить локации.
Ранее торговые центры обратились к правительству с просьбой расширить меры господдержки.
Кроме того, правительство РФ согласовало переход активов уходящих компаний во внешнее управление.
