Исследования и рейтинги
Коммерческая недвижимость, street retail, ТЦ, склады,
15 октября 2019, 16:54 1483 просмотра

Аренда ТЦ в Москве стала самой дорогой в Европе после Лондона

Рейтинг европейских городов с наиболее дорогой стоимостью аренды помещений в торговых центрах возглавил Лондон. Москва заняла второе место, опередив Париж и Хельсинки, пишут «Ведомости».

ТЦ

Средняя годовая ставка аренды 1 кв. м в премиальных торговых центрах Москвы составляет 256 тыс. рублей (€3,5 тыс.). Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании CBRE. Получается, что в Европе максимальные московские ставки аренды уступают лишь Лондону, где самые дорогие помещения сдаются в среднем по €3,9 тыс. На третьем месте Париж, где стоимость кв. м аренды составляет €2,75 тыс., а на четвертой позиции оказался Хельсинки — там кв. м в ТЦ стоит в год €1,8 тыс.

Не уточняется, какие именно премиальные торговые центры анализировались, но представитель аналитической компании сообщил, что речь идет об отдельных помещениях площадью 100–150 кв. м на первых этажах самых коммерчески успешных объектов Москвы с арендопригодной площадью от 27 до 63 тыс. кв. м рядом с Садовым кольцом.

Самые высокие арендные ставки в Москве зафиксированы в ГУМе, ЦУМе, «Европейском», «Атриуме», «Охотном Ряду» и в строящейся у Павелецкого вокзала «Павелецкой плазе».

По мнению директора отдела торговых помещений CBRE Марины Малахатько, сохранить высокие ставки в этих торговых центрах удается из-за их хорошего расположения — возле вокзалов и станций метро или в крупных деловых и жилых районах. Площадки, на которых можно построить объект с гарантированным большим трафиком и товарооборотом, в дефиците,  единственный такой проект остался на площади Павелецкого вокзала, он был заморожен 15 лет, сейчас началась стройка.

Ранее сообщалось о том, что в Кемерово закрывают ТРЦ «Лапландия».

Кроме того, ФНС инициировала банкротство ТРЦ «Ривьера».

Retail.ru

Источник: Ведомости
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram  и  Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Загрузка

Рейтинг европейских городов с наиболее дорогой стоимостью аренды помещений в торговых центрах возглавил Лондон. Москва заняла второе место, опередив Париж и Хельсинки, пишут «Ведомости».

ТЦ

Средняя годовая ставка аренды 1 кв. м в премиальных торговых центрах Москвы составляет 256 тыс. рублей (€3,5 тыс.). Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании CBRE. Получается, что в Европе максимальные московские ставки аренды уступают лишь Лондону, где самые дорогие помещения сдаются в среднем по €3,9 тыс. На третьем месте Париж, где стоимость кв. м аренды составляет €2,75 тыс., а на четвертой позиции оказался Хельсинки — там кв. м в ТЦ стоит в год €1,8 тыс.

Не уточняется, какие именно премиальные торговые центры анализировались, но представитель аналитической компании сообщил, что речь идет об отдельных помещениях площадью 100–150 кв. м на первых этажах самых коммерчески успешных объектов Москвы с арендопригодной площадью от 27 до 63 тыс. кв. м рядом с Садовым кольцом.

Самые высокие арендные ставки в Москве зафиксированы в ГУМе, ЦУМе, «Европейском», «Атриуме», «Охотном Ряду» и в строящейся у Павелецкого вокзала «Павелецкой плазе».

По мнению директора отдела торговых помещений CBRE Марины Малахатько, сохранить высокие ставки в этих торговых центрах удается из-за их хорошего расположения — возле вокзалов и станций метро или в крупных деловых и жилых районах. Площадки, на которых можно построить объект с гарантированным большим трафиком и товарооборотом, в дефиците,  единственный такой проект остался на площади Павелецкого вокзала, он был заморожен 15 лет, сейчас началась стройка.

Ранее сообщалось о том, что в Кемерово закрывают ТРЦ «Лапландия».

Кроме того, ФНС инициировала банкротство ТРЦ «Ривьера».

Retail.ru

Аренда ТЦ в Москве стала самой дорогой в Европе после Лондона
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Аренда ТЦ в Москве стала самой дорогой в Европе после Лондона
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/arenda-tts-v-moskve-stala-samoy-dorogoy-v-evrope-posle-londona-15-oktyabrya-2019-187502/2021-03-01


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052