Баннер ФЗ-54
02.07.2015 01:15:53 2 июля 2015, 01:15 2499 просмотров

Международные сети строят планы

В 2015 году на рынок могут прийти более 25 новых международных розничных сетей

  • II квартал 2015 года принес рынку приятный сюрприз: под влиянием существенного улучшения достижимых коммерческих условий и заметно выросшего набора доступных площадей для аренды, на рынок пришли 13 новых международных брендов.
  • Таким образом, в течение первого полугодия на рынке появилось 17 новых брендов, что уже превысило прошлый прогноз по всему 2015 году.
  • 8 из них – это международные операторы премиального ценового сегмента: Eichholtz, Moreschi, Rocco P., Rouge B. Rouge, Santa Maria Novella, Serge Lutens, Silver Cross, Tsumori Chisato.
  • За II квартал российский рынок не покинул ни один международный бренд. При этом часть игроков, преимущественно, демократичного ценового сегмента, продолжает инвестировать в развитие и наращивает долю на рынке. Так, в I полугодии 2015 года японский ритейлер Uniqlo открыл в Москве сразу 3 магазина суммарной площадью 4,4 тыс. кв. м, ритейлер Mango – 3 торговых точки формата megastore общей площадью 3,5 тыс. кв. м., а шведский холдинг H&M – флагманский магазин площадью 4,1 тыс. кв. м
  • Данная статистика позволяет говорить о том, что спрос ритейлеров на торговые площади постепенно восстанавливается. Это способствовало тому, что вакансия в сегменте осталась на практически на уровне прошлого квартала: 9,1%.
  • Поглощение торговых площадей происходит, в основном, в недавно открывшихся объектах, которые проявляют наибольшую гибкость в коммерческих условиях. Устоявшиеся торговые центры пока проявляют меньшую гибкость и вакансия в них продолжает постепенно увеличиваться к отметке 5,5 – 6%.
  • Стабилизации вакансии также способствовал относительно небольшой объем вновь введенных площадей: 88,6 тыс. кв. м во II квартале 2015 года.
  • Во II полугодии 2015 года на рынок выйдут еще порядка 265 тыс. кв.м новых торговых площадей: т.е. рост вакансии в данном сегменте пока еще не закончен. Тем не менее, лучшая, чем ожидалась динамика спроса может привести к тому, что показатель вакансии на конец 2015 года окажется ниже прогнозов начала года.
  • Коммерческие условия во II квартале в целом не изменились относительно I квартала.

Retail.ru

Материал предоставлен Отделом исследований рынка компании CBRE

Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1037
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
960
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
734
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1772
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
585
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
611

В 2015 году на рынок могут прийти более 25 новых международных розничных сетей

  • II квартал 2015 года принес рынку приятный сюрприз: под влиянием существенного улучшения достижимых коммерческих условий и заметно выросшего набора доступных площадей для аренды, на рынок пришли 13 новых международных брендов.
  • Таким образом, в течение первого полугодия на рынке появилось 17 новых брендов, что уже превысило прошлый прогноз по всему 2015 году.
  • 8 из них – это международные операторы премиального ценового сегмента: Eichholtz, Moreschi, Rocco P., Rouge B. Rouge, Santa Maria Novella, Serge Lutens, Silver Cross, Tsumori Chisato.
  • За II квартал российский рынок не покинул ни один международный бренд. При этом часть игроков, преимущественно, демократичного ценового сегмента, продолжает инвестировать в развитие и наращивает долю на рынке. Так, в I полугодии 2015 года японский ритейлер Uniqlo открыл в Москве сразу 3 магазина суммарной площадью 4,4 тыс. кв. м, ритейлер Mango – 3 торговых точки формата megastore общей площадью 3,5 тыс. кв. м., а шведский холдинг H&M – флагманский магазин площадью 4,1 тыс. кв. м
  • Данная статистика позволяет говорить о том, что спрос ритейлеров на торговые площади постепенно восстанавливается. Это способствовало тому, что вакансия в сегменте осталась на практически на уровне прошлого квартала: 9,1%.
  • Поглощение торговых площадей происходит, в основном, в недавно открывшихся объектах, которые проявляют наибольшую гибкость в коммерческих условиях. Устоявшиеся торговые центры пока проявляют меньшую гибкость и вакансия в них продолжает постепенно увеличиваться к отметке 5,5 – 6%.
  • Стабилизации вакансии также способствовал относительно небольшой объем вновь введенных площадей: 88,6 тыс. кв. м во II квартале 2015 года.
  • Во II полугодии 2015 года на рынок выйдут еще порядка 265 тыс. кв.м новых торговых площадей: т.е. рост вакансии в данном сегменте пока еще не закончен. Тем не менее, лучшая, чем ожидалась динамика спроса может привести к тому, что показатель вакансии на конец 2015 года окажется ниже прогнозов начала года.
  • Коммерческие условия во II квартале в целом не изменились относительно I квартала.

Retail.ru

Материал предоставлен Отделом исследований рынка компании CBRE

Международные сети строят планыМеждународные сети, планы развития, приход на рынок
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Международные сети строят планы
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/90156/2017-05-25