Баннер ФЗ-54
30 июня 2015, 00:01 1322 просмотра

Арендаторы из Азии займут Москва-Сити

Политика правительства России демонстрирует интерес к тихоокеанскому региону

Ведущие азиатские компании готовы открыть представительства в деловом центре российской столицы.

Cтоит ли уступать лучшие офисные площади «Москва-Сити» гостям из Китая, Гонг-Конга, Сингапура, Индии и Вьетнама?

«Москва-Сити» и ирония судьбы: что бывает, когда роскошь оказывается невостребованной

По данным компании Ренессанс Инвестментс, на сегодняшний день в международном деловом центре занято лишь 60% площадей, т.е. около 40% помещений не могут найти арендаторов. В немалой степени такая настораживающая цифра обусловлена вводом в эксплуатацию комплекса «ОКО». В 2015 на территории «Москва-Сити» ожидается завершение строительства трех крупных объектов, общей площадью почти в 300 тыс. кв.м.: МФК «Эволюция», БЦ «IQ-квартал», башня «Восток».

Это сформирует новые предложения, и количество вакантных площадей увеличится еще как минимум на 30%. Обеспечить спрос на такие объемы в текущей экономической ситуации сложно, и скорее всего многие потенциальные арендодатели останутся «не у дел».

Решение зреет само собой

Информацией об изменении видения арендаторов поделился управляющий «Ренессанс Инвестментс» Сухий Руслан на пресс-конференции в «Арарат Парк Хаятт»:

«Лояльность собственников к арендным ставкам постепенно вернет интерес арендаторов к помещениям».

Эксперты рассматривают азиатскую категорию арендаторов в качестве лучшего претендента на вакантные площади. Сегодня в Россию массово устремилась технологическая составляющая восточного рынка, что выгодно для всех участников процесса.

  • Для азиатских компаний важно освоение новых рынков и вытеснение с них европейских конкурентов.
  • А для отечественной экономики такая активность и вовсе может стать спасательным кругом.

В минувшем году товарооборот между Китаем и РФ пересек отметку в $90 млрд. и неумолимо приближается к оптимистичному показателю в $100 млрд. — именно такая цифра запланирована на 2015 года в договоренности между руководством двух стран.

Тихоокеанские компании — отличные арендаторы

Что уж говорить, иметь возможность снимать представительский офис в роскошном бизнес-центре в центре столицы по стоимости Б, Б+ — перспектива заманчивая. Инфраструктура, расположение, имидж — если потенциальный арендатор имеет возможность платить в принципе, долго уговаривать его вряд ли придется. А у предпринимателей из Азии такая возможность есть. Поэтому терять время не желает никто: ни собственники, ни сами будущие арендаторы.

Специалисты «Ренессанс Инвестментс» сейчас ведут активные переговоры и в ближайшей перспективе видят заключение нескольких крупных сделок с партнерами из Азиатского региона. 

Retail.ru

Материал предоставлен Ренессанс Инвестментс

Поделиться публикацией:
Что пришлось изменить в сети, чтобы она продолжала...
5194
Как обмен информацией принес выгоду ритейлеру и по...
1314
О запуске нового розничного проекта HomeMarket
1669
Андрей Филимонов, ГК «Лето», о том, от чего зависи...
2391
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
2395
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
5835
Опыт использования системы Jungheinrich ISM Online...
568
Как запускался новый офлайн-магазин и как тестиров...
727

Политика правительства России демонстрирует интерес к тихоокеанскому региону

Ведущие азиатские компании готовы открыть представительства в деловом центре российской столицы.

Cтоит ли уступать лучшие офисные площади «Москва-Сити» гостям из Китая, Гонг-Конга, Сингапура, Индии и Вьетнама?

«Москва-Сити» и ирония судьбы: что бывает, когда роскошь оказывается невостребованной

По данным компании Ренессанс Инвестментс, на сегодняшний день в международном деловом центре занято лишь 60% площадей, т.е. около 40% помещений не могут найти арендаторов. В немалой степени такая настораживающая цифра обусловлена вводом в эксплуатацию комплекса «ОКО». В 2015 на территории «Москва-Сити» ожидается завершение строительства трех крупных объектов, общей площадью почти в 300 тыс. кв.м.: МФК «Эволюция», БЦ «IQ-квартал», башня «Восток».

Это сформирует новые предложения, и количество вакантных площадей увеличится еще как минимум на 30%. Обеспечить спрос на такие объемы в текущей экономической ситуации сложно, и скорее всего многие потенциальные арендодатели останутся «не у дел».

Решение зреет само собой

Информацией об изменении видения арендаторов поделился управляющий «Ренессанс Инвестментс» Сухий Руслан на пресс-конференции в «Арарат Парк Хаятт»:

«Лояльность собственников к арендным ставкам постепенно вернет интерес арендаторов к помещениям».

Эксперты рассматривают азиатскую категорию арендаторов в качестве лучшего претендента на вакантные площади. Сегодня в Россию массово устремилась технологическая составляющая восточного рынка, что выгодно для всех участников процесса.

  • Для азиатских компаний важно освоение новых рынков и вытеснение с них европейских конкурентов.
  • А для отечественной экономики такая активность и вовсе может стать спасательным кругом.

В минувшем году товарооборот между Китаем и РФ пересек отметку в $90 млрд. и неумолимо приближается к оптимистичному показателю в $100 млрд. — именно такая цифра запланирована на 2015 года в договоренности между руководством двух стран.

Тихоокеанские компании — отличные арендаторы

Что уж говорить, иметь возможность снимать представительский офис в роскошном бизнес-центре в центре столицы по стоимости Б, Б+ — перспектива заманчивая. Инфраструктура, расположение, имидж — если потенциальный арендатор имеет возможность платить в принципе, долго уговаривать его вряд ли придется. А у предпринимателей из Азии такая возможность есть. Поэтому терять время не желает никто: ни собственники, ни сами будущие арендаторы.

Специалисты «Ренессанс Инвестментс» сейчас ведут активные переговоры и в ближайшей перспективе видят заключение нескольких крупных сделок с партнерами из Азиатского региона. 

Retail.ru

Материал предоставлен Ренессанс Инвестментс

Арендаторы из Азии займут Москва-Ситинедвижимость, москва-сити, ренессанс инвестментс
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Арендаторы из Азии займут Москва-Сити
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/90089/2017-09-23