Баннер ФЗ-54
8 марта 2015, 11:25 2019 просмотров

«Связной» снизил затраты на аренду

Розничная сеть «Связного» снизила затраты на аренду на 30% уже для четверти своих магазинов по России

В текущей экономической ситуации арендодатели идут на уступки ритейлерам – налицо тренд на снижение ставок. Размер снижения зависит от многих обстоятельств, в том числе и от того, является ли ритейлер якорным арендатором.

По данным консалтинговой компании JLL сейчас арендные ставки в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 25% по сравнению с 2014 годом. Наибольшее снижение средней ставки в стрит-ритейле Москвы по данным RRG наблюдается внутри Садового кольца и достигает 33%, за его пределами оно меньше.

Майкл Тач, президент «Связного» отмечает, что компании удаётся договариваться о снижениях больше рынка. В Москве компания добилась снижения на 50% и более.

На новые сниженные ставки переведена уже четверть торговых точек «Связного» по всей России. На новые ценовые условия переведены более 35% (порядка 80) магазинов в Москве, по 30% торговых точек на Урале, в Сибири и Республике Татарстан – 130, 101 и 90 магазинов соответственно. К марту 2015 года 98% договоров аренды приведены к рублевым ставкам, что позволяет дополнительно снизить риски увеличения затрат.

Изменение экономических условий сделало возможным настоящее партнерство арендодателей и ритейлеров. Снижение ставок происходит и с потенциальными партнерами, и с действующими. При пролонгации договоров партнеры и в стрит-ритейле и в торговых центрах гибко идут на значимое улучшение условий. На снижение ставок более охотно идут торговые центры.

Вице-президент ритейлера по недвижимости Илья Смирнов отмечает:

«Высокую степень доверия к нам арендодателей подчеркивает и тот факт, что 15% сети было переведено на постоплату, что является нетипичным для нашего сегмента ритейла».

Retail.ru

Поделиться публикацией:
Что пришлось изменить в сети, чтобы она продолжала...
4799
Как обмен информацией принес выгоду ритейлеру и по...
1249
О запуске нового розничного проекта HomeMarket
1516
Андрей Филимонов, ГК «Лето», о том, от чего зависи...
2326
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
2368
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
5796
Опыт использования системы Jungheinrich ISM Online...
467
Как запускался новый офлайн-магазин и как тестиров...
665

Розничная сеть «Связного» снизила затраты на аренду на 30% уже для четверти своих магазинов по России

В текущей экономической ситуации арендодатели идут на уступки ритейлерам – налицо тренд на снижение ставок. Размер снижения зависит от многих обстоятельств, в том числе и от того, является ли ритейлер якорным арендатором.

По данным консалтинговой компании JLL сейчас арендные ставки в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 25% по сравнению с 2014 годом. Наибольшее снижение средней ставки в стрит-ритейле Москвы по данным RRG наблюдается внутри Садового кольца и достигает 33%, за его пределами оно меньше.

Майкл Тач, президент «Связного» отмечает, что компании удаётся договариваться о снижениях больше рынка. В Москве компания добилась снижения на 50% и более.

На новые сниженные ставки переведена уже четверть торговых точек «Связного» по всей России. На новые ценовые условия переведены более 35% (порядка 80) магазинов в Москве, по 30% торговых точек на Урале, в Сибири и Республике Татарстан – 130, 101 и 90 магазинов соответственно. К марту 2015 года 98% договоров аренды приведены к рублевым ставкам, что позволяет дополнительно снизить риски увеличения затрат.

Изменение экономических условий сделало возможным настоящее партнерство арендодателей и ритейлеров. Снижение ставок происходит и с потенциальными партнерами, и с действующими. При пролонгации договоров партнеры и в стрит-ритейле и в торговых центрах гибко идут на значимое улучшение условий. На снижение ставок более охотно идут торговые центры.

Вице-президент ритейлера по недвижимости Илья Смирнов отмечает:

«Высокую степень доверия к нам арендодателей подчеркивает и тот факт, что 15% сети было переведено на постоплату, что является нетипичным для нашего сегмента ритейла».

Retail.ru

«Связной» снизил затраты на арендуСвязной, аренда, арендатор, собственник
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
«Связной» снизил затраты на аренду
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/87864/2017-09-22