Строитель «Охотного Ряда» – «Мосинжстрой» – начинает ликвидацию
Акционеры «Мосинжстроя» Игорь Линшиц и Илья Карпов приняли решение о ликвидации компании из-за ее «сложного финансового положения». Бизнес «Мосинжстроя» долго процветал благодаря госконтрактам.
Решение внеочередного собрания акционеров ОАО «Мосинжстрой» (МИС) о начале процедуры ликвидации компании обусловлено «сложным финансовым положением – невозможностью исполнять обязательства по обслуживанию и возврату кредитов», сообщил вчера МИС. «Частая за последние несколько лет смена топ-менеджмента, а также сокращение портфеля городских заказов» – вот что привело МИС к краху, говорится в сообщении застройщика.
Современный «Мосинжстрой» является наследником одноименной советской компании, созданной еще в 1968 году. Изначально компания создавалась как застройщик новых жилых районов столицы – Чертаново, Нагатино, Медведково, Коньково, Выхино. «Мосинжстрою» пришлось прокладывать там коммуникации и строить дороги. Постепенно МИС стал одним из основных генподрядчиков московских строек и сохранял этот статус и в постсоветский период своей истории.
Залогом успеха компании в 1990-х и 2000-х были крупные госконтракты. В числе крупнейших реализованных «Мосинжстроем» проектов – центральное подземное ядро «Москва-Сити», торговый центр «Охотный Ряд», 12 км Третьего транспортного кольца, прокладка всех коммуникаций при реконструкции МКАД, реставрация музея-заповедника «Царицыно», работы на объектах Кремля и Красной площади, инженерная подготовка реконструкции Третьяковской галереи, мемориального комплекса на Поклонной горе, Гостиного Двора.
Один из основных собственников МИС, бывший владелец банка «Нефтяной» Игорь Линшиц пришел в компанию в 2004 году. Спустя два года у Линшица начались личные проблемы: против него было заведено уголовное дело по обвинению в незаконных банковских операциях, отмывании денег и т.д. В результате ему пришлось уехать из России, а «Мосинжстрой» был выставлен на продажу. В 2008 году к МИС приценивалось инвестиционное подразделение «Альфа-Групп», даже было подписано предварительное соглашение, но сделка не состоялась.
Год спустя появились сообщения о том, что основным владельцем МИС стала компания «Инфраструктура», принадлежавшая Роману Абрамовичу и Валерию Абрамсону, входившему в совет директоров «Системы-Галс». Но в 2010 году, когда уголовное дело против Линшица закрыли, он вернулся в Россию и вернул себе оперативное управление «Мосинжстроем».
В 2012 году экс-владелец разорившегося агрокомплекса ОГО Илья Карпов приобрел долю в «Мосинжстрое». Сегодня Карпов и Линшиц – основные владельцы МИС, их доли не раскрываются.
«Мосинжстрой» планировал расширить сферу деятельности компании, в том числе за счет возрождения девелоперского направления работы. Весной 2013 года замгендиректора МИС Эрсин Демирделен в интервью РБК заявлял, что компания готова вложить 24 млрд руб. в строительство недвижимости, подразумевая собственные и заемные средства.
Финансовые проблемы начались летом 2013 года, рассказал вчера РБК источник в «Мосинжстрое». По его словам, убедившись, что компания не в состоянии обслуживать кредиты на действующих условиях, руководство МИС сразу же начало переговоры с банками о реструктуризации задолженности в рамках запущенной процедуры ликвидации. Общая кредитная задолженность МИС составляет примерно 7,5 млрд руб., признает компания. Только у ВТБ и Ханты-Мансийского банка МИС занял порядка 6 млрд руб. По данным РАПСИ, ВТБ уже требует от МИС 1,58 млрд руб. в Арбитражном суде Москвы, разбирательство назначено на 4 июня. В марте этот суд уже взыскал с МИС 542,9 млн руб. в пользу ВТБ, в декабре – 1,104 млрд руб. Кроме того, правительство Москвы в течение последнего года предъявило к МИС претензии по контрактам, заключенным в 2003 году и позднее, на сумму почти в 13 млрд руб. – в качестве штрафных санкций за нарушение условий их исполнения.
Выручка «Мосинжстроя» по РСБУ в 2013 году составила 5,627 млрд руб., убыток – 554 млн руб.
В прошлом году МИС получил всего один госконтракт – на реконструкцию берегоукрепительных сооружений набережной Адмирала Трибуца в Калининграде стоимостью 521,7 млн руб. Для сравнения, в 2012 году «Мосинжстрой» заключил семь госконтрактов на 6,88 млрд руб., в 2011 году получил 26 госзаказов почти на 5,7 млрд руб. Сам рынок инфраструктурного строительства в России изменился незначительно, потеряв в 2013 году лишь 1% по сравнению с показателями 2012 года. В «Мосинжстрое» затруднились объяснить причину, по которой компания перестала выигрывать крупные тендеры.
Процедура ликвидации позволит определиться с размером и составом кредиторской задолженности, согласовать с кредиторами порядок и условия ее реструктуризации и в дальнейшем возобновить деятельность компании, надеются в «Мосинжстрое».
Анастасия Дуленкова, РБК Daily
