Крупные мировые ритейлеры
Бизнес мнения
Исследования и рейтинги
Категорийный менеджмент
Маркетинг и экономика торговли
Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
1 марта 2013, 00:01 2215 просмотров

Москву ждет падение арендных ставок на офисы

В ближайшее время Москву ждет падение арендных ставок на офисные помещения

В течение следующих трех лет центр столицы не будет испытывать недостатка качественных офисов. Об этом сообщает ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ со ссылкой на С. Воронина, гендиректора Forum Properties.

Эксперт считает, что следует готовиться к избытку площадей, увеличению незанятых помещений, которые составят до четверти общей площади. Мнение С. Воронина основано на информации, согласно которой строительные компании собираются вывести на рынок значительное количество качественных помещений под офис, где будут в наличии офисные межкомнатные перегородки.

Л. Белайчук, представитель Cushman & Wakefield, уточняет, что на данный момент в Москве более 3 млн. кв. м. офисов находятся на различных стадиях строительства. Темпы роста бизнеса арендаторов и их количества не способны догнать темпы роста объемов качественных офисов.

С. Воронин высказал предположение, что ввиду сложившейся ситуации произойдет снижение ставок на аренду, которое затронет и прайм сегмент рынка. Согласно его оценкам, ставки в этом сегменте снизятся до $800 с сегодняшней $1000 за кв. м.

Напротив, Л. Белайчук отметила, что более вероятным представляется сценарий, по которому девелоперы не пойдут на снижение ставок, а предпочтут увеличить сроки экспозиции объектов. Хотя эксперт утверждает, что даже в таком развитии событий скрывается незаметное на первый взгляд падение стоимости аренды.

ЗнакКачества

Поделиться публикацией:
Актуально
Евгений Строкин, Megainsight: «Наблюдая за поведением клиента в магазине, на кассе вы сможете увеличить его чек»
878
Искусственный интеллект помогает на 30% повысить средний чек и на 20% – частоту покупок при изучении...
Lab Industries управляет промо и работой 1500 мерчандайзеров при помощи единой платформы
651
На 10% выросла точность планирования акций и на 15% – доля полки в результате внедрения плат...
Михаил Грибко, 4RM Systems: «Белорусские производители успешно конкурируют на российском рынке»
207
О трендах на рынке торгового оборудования: что предлагают белорусские производители и от чего завися...
Ресейл: новый драйвер рынка одежды
1090
Исследование: Ниша растет в 4 раза быстрее fashion-рынка в целом.
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
Москву ждет падение арендных ставок на офисы

В ближайшее время Москву ждет падение арендных ставок на офисные помещения

В течение следующих трех лет центр столицы не будет испытывать недостатка качественных офисов. Об этом сообщает ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ со ссылкой на С. Воронина, гендиректора Forum Properties.

Эксперт считает, что следует готовиться к избытку площадей, увеличению незанятых помещений, которые составят до четверти общей площади. Мнение С. Воронина основано на информации, согласно которой строительные компании собираются вывести на рынок значительное количество качественных помещений под офис, где будут в наличии офисные межкомнатные перегородки.

Л. Белайчук, представитель Cushman & Wakefield, уточняет, что на данный момент в Москве более 3 млн. кв. м. офисов находятся на различных стадиях строительства. Темпы роста бизнеса арендаторов и их количества не способны догнать темпы роста объемов качественных офисов.

С. Воронин высказал предположение, что ввиду сложившейся ситуации произойдет снижение ставок на аренду, которое затронет и прайм сегмент рынка. Согласно его оценкам, ставки в этом сегменте снизятся до $800 с сегодняшней $1000 за кв. м.

Напротив, Л. Белайчук отметила, что более вероятным представляется сценарий, по которому девелоперы не пойдут на снижение ставок, а предпочтут увеличить сроки экспозиции объектов. Хотя эксперт утверждает, что даже в таком развитии событий скрывается незаметное на первый взгляд падение стоимости аренды.

ЗнакКачества

недвижимость в москве, офис, аренда, ставка аренды Москву ждет падение арендных ставок на офисы
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
Retail.ru https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/moskvu-zhdet-padenie-arendnykh-stavok-na-ofisy/2013-03-01


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052